Impôt sur le Revenu Aubière (63)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Aubière. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Aubière en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Aubière
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Aubière
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
4 035 €
Prix moyen / m²
117 180 €
Appartement 45 m²
1,04%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Aubière, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,04% du prix d'un appartement de 45 m² (117 180 euros). Avec un prix médian de 2 604 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Aubière
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
807 €
Loyer estimé (50 m²)
$561 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
807 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 191 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
807 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 323 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (4 035 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Aubière
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Aubière (63, 10 459 habitants, région Auvergne-Rhône-Alpes). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Aubière, avec un prix immobilier moyen de 4 035 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Aubière et ses 5 voisins (Allier, Creuse, Corrèze, Cantal, Haute-Loire), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Aubière
Aubière compte 10 459 habitants, ce qui la place au 111e rang de la région Auvergne-Rhône-Alpes par la population et au 1 004e rang national. Avec 1 341 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Puy-de-Dôme, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Clermont-Ferrand). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Aubière s'établit à 2 604 €/m² (moyenne : 4 035 €/m², moyenne faussée par des ventes atypiques). Aubière se situe ainsi au 1 193e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 6 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 6 %), et 29 % plus cher que celle de son département (2 015 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Creuse (1 005 €/m²) et le plus onéreux Haute-Loire (1 664 €/m²).
Le marché local enregistre 152 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 152 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 604 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 77 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 38 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 182 280 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Aubière donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Aubière
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Aubière en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Aubière ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Aubière ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Aubière ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Aubière en 2026
La ville d'Aubière affiche un prix de vente médian de 2 604 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 035 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 459 habitants, la ville présente une densité de 1 341 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 152 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 29 % plus cher que la médiane du département (Puy-de-Dôme), et 6 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Aubière
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 925 €/m² contre 2 836 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 156 240 €, soit une mensualité de 757 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 163 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 260 400 €, avec une mensualité de 1 262 € (salaire requis : 3 606 € net/mois).
Les prix à Aubière sont 6 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Allier, Creuse, Corrèze affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Aubière
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 604 €) est inférieur au prix moyen (4 035 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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