Impôt sur le Revenu Brest (29)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Brest. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Brest en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Brest
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Brest
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 125 €
Prix moyen / m²
102 060 €
Appartement 45 m²
1,19%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Brest, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,19% du prix d'un appartement de 45 m² (102 060 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Brest
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
625 €
Loyer estimé (50 m²)
$743 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
625 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 373 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
625 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 505 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 125 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Brest
Ville de Bretagne.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Brest (29, 142 346 habitants, région Bretagne). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
Prix moyen de 3 125 euros/m² à Brest : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département équilibré, le revenu disponible après impôt suit la moyenne nationale.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Brest et les 2 départements limitrophes (Côtes-d'Armor, Morbihan). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Brest
Brest compte 142 346 habitants, ce qui la place au 2e rang de la région Bretagne par la population et au 33e rang national. Avec 2 894 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Finistère, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Quimper). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Brest s'établit à 2 268 €/m² (moyenne : 3 125 €/m²). Brest se situe ainsi au 137e rang des 160 grandes communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 7 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 7 %), et au même niveau que celle de son département (2 250 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Côtes-d'Armor (2 062 €/m²) et le plus onéreux Morbihan (2 706 €/m²).
Le marché local enregistre 2 516 transactions par an, soit 18 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (0,3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 268 €/m² à environ 2 302 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 268 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 88 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 44 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 158 760 €.
Ces niveaux de prix placent Brest dans la moyenne nationale : ni territoire d'exception, ni marché au rabais, les simulations locales reflètent une réalité proche du standard français.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Brest
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Brest en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Brest ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Brest ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Brest ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Brest en 2026
La ville de Brest affiche un prix de vente médian de 2 268 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 125 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0,3 %). Avec 142 346 habitants, la ville présente une densité de 2 894 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 2 516 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Finistère), et 7 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Brest
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 259 €/m² contre 2 621 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 136 080 €, soit une mensualité de 660 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 886 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 226 800 €, avec une mensualité de 1 099 € (salaire requis : 3 140 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Brest | 2 268 € | +0,3 % | 142 346 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Brest
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 268 €) est inférieur au prix moyen (3 125 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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