Impôt sur le Revenu Concarneau (29)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Concarneau. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Concarneau en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Concarneau
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Concarneau
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 594 €
Prix moyen / m²
145 215 €
Appartement 45 m²
0,84%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Concarneau, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,84% du prix d'un appartement de 45 m² (145 215 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Concarneau
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
719 €
Loyer estimé (50 m²)
$649 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
719 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 279 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
719 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 411 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 594 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Concarneau
Ville de Bretagne.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Concarneau (29, 20 845 habitants, région Bretagne). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Concarneau, avec un prix immobilier moyen de 3 594 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 3 227 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Concarneau et les 2 départements limitrophes (Côtes-d'Armor, Morbihan). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
La ville Concarneau : repères locaux
Avec 20 845 habitants, Concarneau est la 9e commune la plus peuplée de la région Bretagne (sur 134 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 497e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 511 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Finistère (chef-lieu : Quimper), Concarneau évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Concarneau ?
Le prix de vente médian à Concarneau est de 3 227 €/m², pour une moyenne constatée de 3 594 €/m². Ce niveau place Concarneau au 793e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 32 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 32 %), et 43 % plus cher que celle de son département (2 250 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Côtes-d'Armor (2 062 €/m²) et le plus onéreux Morbihan (2 706 €/m²).
Le marché local enregistre 365 transactions par an, soit 18 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 4,9 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Concarneau
Si le rythme des douze derniers mois (4,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 227 €/m² à environ 2 510 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 227 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 62 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 31 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 225 890 €.
Ces niveaux de prix placent Concarneau parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Concarneau
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Concarneau en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Concarneau ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Concarneau ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Concarneau ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Concarneau en 2026
La ville de Concarneau affiche un prix de vente médian de 3 227 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 594 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,9 %). Avec 20 845 habitants, la ville présente une densité de 511 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 365 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 43 % plus cher que la médiane du département (Finistère), et 32 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Concarneau
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 856 €/m² contre 3 411 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 193 620 €, soit une mensualité de 938 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 680 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 322 700 €, avec une mensualité de 1 564 € (salaire requis : 4 469 € net/mois).
Les prix à Concarneau sont 32 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor, Morbihan affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Concarneau | 3 227 € | -4,9 % | 20 845 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Concarneau
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 227 €) est inférieur au prix moyen (3 594 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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