Impôt sur le Revenu Argentan (61)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Argentan. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Argentan en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Argentan
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Argentan
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 374 €
Prix moyen / m²
73 575 €
Appartement 45 m²
1,66%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Argentan, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,66% du prix d'un appartement de 45 m² (73 575 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Argentan
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
475 €
Loyer estimé (50 m²)
$893 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
475 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 523 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
475 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 655 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 374 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Argentan
Ville de Normandie.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Argentan (61) n'a pas de particularité locale : Normandie, 13 527 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Argentan, avec un prix immobilier moyen de 2 374 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 1 635 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Argentan est proche de 5 départements : Calvados, Manche, Mayenne, Sarthe, Eure-et-Loir. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Repères sur Argentan
Argentan compte 13 527 habitants, ce qui la place au 25e rang de la région Normandie par la population et au 772e rang national. Avec 734 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Orne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Alençon). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Argentan
La médiane des prix à Argentan s'établit à 1 635 €/m² (moyenne : 2 374 €/m²). Argentan se situe ainsi au 1 921e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 33 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 33 %), et 10 % plus cher que celle de son département (1 481 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Mayenne (1 593 €/m²) et le plus onéreux Calvados (2 678 €/m²).
Le marché local enregistre 171 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 171 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 635 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 122 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 61 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 114 450 €.
Ces niveaux de prix classent Argentan parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Argentan
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Argentan en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Argentan ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Argentan ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Argentan ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Argentan en 2026
La ville d'Argentan affiche un prix de vente médian de 1 635 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 374 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 13 527 habitants, la ville présente une densité de 734 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 171 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % plus cher que la médiane du département (Orne), et 33 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Argentan
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 123 €/m² contre 1 668 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 98 100 €, soit une mensualité de 475 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 357 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 163 500 €, avec une mensualité de 792 € (salaire requis : 2 263 € net/mois).
Les prix à Argentan sont 33 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Calvados, Manche affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Argentan
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 635 €) est inférieur au prix moyen (2 374 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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