Quelle mensualité pour un achat immobilier à Borgo ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 345 euros/m² (soit 150 525 euros), la mensualité est d'environ 730 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (318 240 euros), la mensualité monte à environ 1 542 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Borgo (2B)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Borgo en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Borgo (2B) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Borgo ?

Pour acheter à Borgo, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 150 525 euros, cela représente un apport minimum d'environ 26 342 euros. Pour une maison de 90 m² à 318 240 euros, comptez environ 55 692 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Borgo ?

À Borgo, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Borgo. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Borgo ?

730 à 1 542 € par mois

~730 €/mois

Appartement 45 m² (150 525 €)

~1 542 €/mois

Maison 90 m² (318 240 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Borgo. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Borgo (2B)

3 345 €

Prix médian / m²

3 501 €

Prix appart. / m²

3 536 €

Prix maison / m²

110

Transactions / an

318 240 €

Maison 90 m²

150 525 €

Appartement 45 m²

-5,9%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Borgo

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 345 €/m²)

Prix du bien 150 525 €

Frais de notaire (7,5%) 11 289 €

Coût total (bien + notaire) 161 814 €

Coût des intérêts sur 25 ans 68 475 €

Apport minimum conseillé 26 342 €

Mensualité 730 € / mois

Maison 90 m² (3 536 €/m²)

Prix du bien 318 240 €

Frais de notaire (7,5%) 23 868 €

Coût total (bien + notaire) 342 108 €

Coût des intérêts sur 25 ans 144 360 €

Apport minimum conseillé 55 692 €

Mensualité 1 542 € / mois

Acheter à Borgo : ce qu'il faut savoir

Ville de Corse.

Borgo (2B), situé en région Corse, compte environ 10 311 habitants répartis sur 48 km² (214 hab/km²).

Le marché immobilier à Borgo affiche un prix moyen de 3 515 euros/m² (médian : 3 345 euros/m²), en évolution de -5,9% sur un an. Les maisons (3 536 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 501 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 3 345 euros/m² (-5,9% sur un an), l'accès au crédit à Borgo dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Borgo est proche de 1 départements : Corse-du-Sud. Le marché immobilier à Borgo présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Corse-du-Sud

Questions fréquentes — Crédit immobilier Borgo

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Borgo en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Borgo est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Borgo ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 150 525 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 26 342 euros. Pour une maison de 90 m² à 318 240 euros, il faudra environ 55 692 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Borgo ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 345 euros/m² (soit 150 525 euros), la mensualité est d'environ 730 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (318 240 euros), comptez environ 1 542 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Borgo ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 150 525 euros coûte 68 475 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Borgo permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Borgo en 2026

La ville de Borgo affiche un prix de vente médian de 3 345 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 515 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 311 habitants, la ville présente une densité de 214 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 110 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 4 % plus cher que la médiane du département (Haute-Corse), et 37 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Borgo

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 501 €/m² contre 3 536 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 200 700 €, soit une mensualité de 973 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 780 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 334 500 €, avec une mensualité de 1 621 € (salaire requis : 4 631 € net/mois).

Les prix à Borgo sont 37 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Borgo	3 345 €	en baisse	10 311
Corse-du-Sud	4 392 €	-1,2 %	168 306

Département

Voir les résultats pour Haute-Corse (2B) 187 180 hab.

3 229 €/m²

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Autres villes de la région

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Borgo

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 345 €) est inférieur au prix moyen (3 515 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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