Assurance emprunteur en Pordic : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 013 €/m² en Pordic, un appartement de 60 m² revient à environ 262 560 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Pordic (22)
Simulation type en Pordic
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 013 €/m², soit 262 560 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 273 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~74 €/mois, soit 22 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~33 €/mois, soit 9 900 € au total
- Économie potentielle : 12 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Pordic ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Pordic ?
Quel est le prix moyen au m² en Pordic ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Pordic en 2026
La ville de Pordic affiche un prix de vente médian de 2 463 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 013 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 454 habitants, la ville présente une densité de 221 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 111 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 19 % plus cher que la médiane du département (Côtes-d'Armor), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Pordic
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 376 €/m² contre 2 767 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 147 780 €, soit une mensualité de 716 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 046 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 246 300 €, avec une mensualité de 1 194 € (salaire requis : 3 411 € net/mois).
Les prix à Pordic sont 1 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Pordic | 2 463 € | en baisse | 7 454 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Finistère | 2 250 € | -1 % | 933 455 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Pordic
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 463 €) est inférieur au prix moyen (3 013 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.