Assurance emprunteur à Paris 2e Arrondissement : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 11 407 €/m² à Paris 2e Arrondissement, un appartement de 60 m² revient à environ 670 620 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Paris 2e Arrondissement en 2026 ?
46 800 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
156 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
28 500 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 670 620 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Paris 2e Arrondissement (75)
Simulation type à Paris 2e Arrondissement
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 11 407 €/m², soit 670 620 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 3 250 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~190 €/mois, soit 57 000 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~84 €/mois, soit 25 200 € au total
- Économie potentielle : 31 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Paris 2e Arrondissement ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Paris 2e Arrondissement ?
Quel est le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Paris 2e Arrondissement en 2026
La ville de Paris 2e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 11 177 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 11 407 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,6 %). Avec 19 847 habitants, la ville présente une densité de 20 015 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 380 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 15 % plus cher que la médiane du département (Paris), et 357 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Paris 2e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 11 407 €/m² contre 0 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 670 620 €, soit une mensualité de 3 250 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 9 286 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 1 117 700 €, avec une mensualité de 5 417 € (salaire requis : 15 477 € net/mois).
Les prix à Paris 2e Arrondissement sont 357 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Paris 2e Arrondissement | 11 177 € | -3,6 % | 19 847 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Paris 2e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (11 177 €) est inférieur au prix moyen (11 407 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.