Assurance emprunteur à Paris 1er Arrondissement : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 12 477 €/m² à Paris 1er Arrondissement, un appartement de 60 m² revient à environ 733 860 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Paris 1er Arrondissement en 2026 ?
51 300 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
171 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
31 200 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 733 860 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Paris 1er Arrondissement (75)
Simulation type à Paris 1er Arrondissement
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 12 477 €/m², soit 733 860 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 3 557 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~208 €/mois, soit 62 400 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~92 €/mois, soit 27 600 € au total
- Économie potentielle : 34 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Paris 1er Arrondissement ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Paris 1er Arrondissement ?
Quel est le prix moyen au m² à Paris 1er Arrondissement ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Paris 1er Arrondissement en 2026
La ville de Paris 1er Arrondissement affiche un prix de vente médian de 12 231 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 12 477 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,1 %). Avec 15 114 habitants, la ville présente une densité de 8 271 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 286 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 26 % plus cher que la médiane du département (Paris), et 400 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Paris 1er Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 12 477 €/m² contre 0 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 733 860 €, soit une mensualité de 3 557 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 10 163 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 1 223 100 €, avec une mensualité de 5 928 € (salaire requis : 16 937 € net/mois).
Les prix à Paris 1er Arrondissement sont 400 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Paris 1er Arrondissement | 12 231 € | -4,1 % | 15 114 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Paris 1er Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (12 231 €) est inférieur au prix moyen (12 477 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.