Assurance emprunteur au Puy-en-Velay : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 127 €/m² au Puy-en-Velay, un appartement de 60 m² revient à environ 101 400 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur au Puy-en-Velay en 2026 ?
7 200 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
24 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
4 200 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 101 400 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier au Puy-en-Velay (43)
Simulation type au Puy-en-Velay
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 127 €/m², soit 101 400 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 491 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~29 €/mois, soit 8 700 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~13 €/mois, soit 3 900 € au total
- Économie potentielle : 4 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur au Puy-en-Velay ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur au Puy-en-Velay ?
Quel est le prix moyen au m² au Puy-en-Velay ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Puy-en-Velay en 2026
La ville de Le Puy-en-Velay affiche un prix de vente médian de 1 690 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 127 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 18 540 habitants, la ville présente une densité de 1 101 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 477 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Haute-Loire), et 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Puy-en-Velay
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 309 €/m² contre 1 993 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 101 400 €, soit une mensualité de 491 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 403 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 169 000 €, avec une mensualité de 819 € (salaire requis : 2 340 € net/mois).
Les prix à Le Puy-en-Velay sont 31 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Puy-de-Dôme affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | en baisse | 18 540 |
| Loire | 1 839 € | -3 % | 774 133 |
| Puy-de-Dôme | 2 015 € | -2,2 % | 664 453 |
| Cantal | 1 452 € | +2,9 % | 144 196 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Puy-en-Velay
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 690 €) est inférieur au prix moyen (3 127 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.