Assurance emprunteur en Le Pellerin : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 945 €/m² en Le Pellerin, un appartement de 60 m² revient à environ 137 460 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Le Pellerin (44)
Simulation type en Le Pellerin
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 945 €/m², soit 137 460 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 666 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~39 €/mois, soit 11 700 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~17 €/mois, soit 5 100 € au total
- Économie potentielle : 6 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Le Pellerin ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Le Pellerin ?
Quel est le prix moyen au m² en Le Pellerin ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Pellerin en 2026
La ville de Le Pellerin affiche un prix de vente médian de 2 619 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 945 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 319 habitants, la ville présente une densité de 171 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 71 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 16 % moins cher que la médiane du département (Loire-Atlantique), et 7 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Pellerin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 291 €/m² contre 3 005 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 157 140 €, soit une mensualité de 762 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 177 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 261 900 €, avec une mensualité de 1 269 € (salaire requis : 3 626 € net/mois).
Les prix à Le Pellerin sont 7 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Le Pellerin | 2 619 € | en baisse | 5 319 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
| Ille-et-Vilaine | 2 723 € | -3,6 % | 1 120 666 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Pellerin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 619 €) est inférieur au prix moyen (2 945 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.