Assurance emprunteur en Challes-les-Eaux : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 641 €/m² en Challes-les-Eaux, un appartement de 60 m² revient à environ 203 820 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Challes-les-Eaux (73)
Simulation type en Challes-les-Eaux
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 641 €/m², soit 203 820 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 988 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~58 €/mois, soit 17 400 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~25 €/mois, soit 7 500 € au total
- Économie potentielle : 9 900 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Challes-les-Eaux ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Challes-les-Eaux ?
Quel est le prix moyen au m² en Challes-les-Eaux ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Challes-les-Eaux en 2026
La ville de Challes-les-Eaux affiche un prix de vente médian de 3 675 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 641 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 630 habitants, la ville présente une densité de 995 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 100 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Savoie), et 50 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Challes-les-Eaux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 397 €/m² contre 4 093 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 220 500 €, soit une mensualité de 1 069 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 054 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 367 500 €, avec une mensualité de 1 781 € (salaire requis : 5 089 € net/mois).
Les prix à Challes-les-Eaux sont 50 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Challes-les-Eaux | 3 675 € | en baisse | 5 630 |
| Savoie | 3 826 € | -1,4 % | 448 226 |
| Haute-Savoie | 4 541 € | -2,2 % | 861 158 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Challes-les-Eaux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 675 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.