Assurance emprunteur en Carhaix-Plouguer : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 823 €/m² en Carhaix-Plouguer, un appartement de 60 m² revient à environ 193 140 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Carhaix-Plouguer (29)
Simulation type en Carhaix-Plouguer
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 823 €/m², soit 193 140 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 936 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~55 €/mois, soit 16 500 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~24 €/mois, soit 7 200 € au total
- Économie potentielle : 9 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Carhaix-Plouguer ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Carhaix-Plouguer ?
Quel est le prix moyen au m² en Carhaix-Plouguer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Carhaix-Plouguer en 2026
La ville de Carhaix-Plouguer affiche un prix de vente médian de 1 414 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 823 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 412 habitants, la ville présente une densité de 286 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 108 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 37 % moins cher que la médiane du département (Finistère), et 42 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Carhaix-Plouguer
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 219 €/m² contre 1 380 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 84 840 €, soit une mensualité de 411 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 174 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 141 400 €, avec une mensualité de 685 € (salaire requis : 1 957 € net/mois).
Les prix à Carhaix-Plouguer sont 42 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Finistère, Côtes-d'Armor, Morbihan affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Carhaix-Plouguer | 1 414 € | en baisse | 7 412 |
| Finistère | 2 250 € | -1 % | 933 455 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Carhaix-Plouguer
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 414 €) est inférieur au prix moyen (1 823 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.