Assurance emprunteur en Bras-Panon : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 089 €/m² en Bras-Panon, un appartement de 60 m² revient à environ 107 820 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Bras-Panon (974)
Simulation type en Bras-Panon
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 089 €/m², soit 107 820 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 523 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~31 €/mois, soit 9 300 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~13 €/mois, soit 3 900 € au total
- Économie potentielle : 5 400 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Bras-Panon ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Bras-Panon ?
Quel est le prix moyen au m² en Bras-Panon ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bras-Panon en 2026
La ville de Bras-Panon affiche un prix de vente médian de 1 837 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 089 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 13 012 habitants, la ville présente une densité de 148 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 47 transactions par an, ce qui en fait un marché peu liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 37 % moins cher que la médiane du département (La Réunion), et 25 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bras-Panon
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 797 €/m² contre 2 226 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 110 220 €, soit une mensualité de 534 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 526 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 183 700 €, avec une mensualité de 890 € (salaire requis : 2 543 € net/mois).
Les prix à Bras-Panon sont 25 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, La Réunion affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bras-Panon | 1 837 € | en baisse | 13 012 |
| La Réunion | 2 911 € | +1,9 % | 889 679 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bras-Panon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 837 €) est inférieur au prix moyen (2 089 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.