Frais d'agence immobilière en Revel
Avec un prix moyen de 2 402 €/m² en Revel, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Revel
Exemple type en Revel
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 402 €/m²), soit 168 140 € :
- Frais d'agence (5%) : 8 407 €
- Prix net vendeur : 159 733 €
- Frais de notaire (sur net) : 11 980 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 631 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Revel ?
Quel est le prix moyen au m² en Revel ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Revel en 2026
La ville de Revel affiche un prix de vente médian de 1 963 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 402 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 762 habitants, la ville présente une densité de 274 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 135 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 31 % moins cher que la médiane du département (Haute-Garonne), et 20 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Revel
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 457 €/m² contre 2 046 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 117 780 €, soit une mensualité de 571 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 631 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 196 300 €, avec une mensualité de 951 € (salaire requis : 2 717 € net/mois).
Les prix à Revel sont 20 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Haute-Garonne affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Revel | 1 963 € | en baisse | 9 762 |
| Haute-Garonne | 2 831 € | -4,4 % | 1 471 468 |
| Ariège | 1 667 € | +0 % | 155 722 |
| Aude | 2 078 € | +0,6 % | 379 648 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Revel
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 963 €) est inférieur au prix moyen (2 402 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.