Frais d'agence immobilière à Maurepas
Avec un prix moyen de 3 242 €/m² à Maurepas, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Maurepas en 2026 ?
9 114 à 17 410 € au taux courant de 5 %
9 114 €
Appartement 60 m² à 3 038 €/m²
17 410 €
Maison 100 m² à 3 482 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Maurepas (78)
3 057 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+25 %)
-1 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
233
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Maurepas
Exemple type à Maurepas
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 242 €/m²), soit 226 940 € :
- Frais d'agence (5%) : 11 347 €
- Prix net vendeur : 215 593 €
- Frais de notaire (sur net) : 16 169 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 852 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Maurepas ?
Quel est le prix moyen au m² à Maurepas ?
Frais d'agence par type de bien à Maurepas
9 171 €
Frais agence appart. 60 m²
17 410 €
Frais agence maison 100 m²
8 239 €
Écart appart. / maison
11.3
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Maurepas en 2026
La ville de Maurepas affiche un prix de vente médian de 3 057 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 242 €/m². Les prix sont stables sur un an (-1 %). Avec 20 629 habitants, la ville présente une densité de 2 453 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 233 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 23 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 25 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Maurepas
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 038 €/m² contre 3 482 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 183 420 €, soit une mensualité de 889 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 540 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 305 700 €, avec une mensualité de 1 482 € (salaire requis : 4 234 € net/mois).
Les prix à Maurepas sont 25 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Maurepas | 3 057 € | -1 % | 20 629 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Maurepas
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 057 €) est inférieur au prix moyen (3 242 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.