Assurance emprunteur en Maurepas : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 242 €/m² en Maurepas, un appartement de 60 m² revient à environ 182 280 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Maurepas (78)
Simulation type en Maurepas
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 242 €/m², soit 182 280 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 883 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~52 €/mois, soit 15 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~23 €/mois, soit 6 900 € au total
- Économie potentielle : 8 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Maurepas ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Maurepas ?
Quel est le prix moyen au m² en Maurepas ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Maurepas en 2026
La ville de Maurepas affiche un prix de vente médian de 3 057 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 242 €/m². Les prix sont stables sur un an (-1 %). Avec 20 629 habitants, la ville présente une densité de 2 453 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 233 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 23 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 25 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Maurepas
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 038 €/m² contre 3 482 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 183 420 €, soit une mensualité de 889 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 540 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 305 700 €, avec une mensualité de 1 482 € (salaire requis : 4 234 € net/mois).
Les prix à Maurepas sont 25 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Maurepas | 3 057 € | -1 % | 20 629 |
| Yvelines | 3 959 € | -5,4 % | 1 485 086 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Maurepas
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 057 €) est inférieur au prix moyen (3 242 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.