Frais d'agence immobilière au Relecq-Kerhuon
Avec un prix moyen de 2 988 €/m² au Relecq-Kerhuon, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence au Relecq-Kerhuon en 2026 ?
8 631 à 15 080 € au taux courant de 5 %
8 631 €
Appartement 60 m² à 2 877 €/m²
15 080 €
Maison 100 m² à 3 016 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Le Relecq-Kerhuon (29)
2 849 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+16 %)
-5,4 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
143
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier au Relecq-Kerhuon
Exemple type au Relecq-Kerhuon
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 988 €/m²), soit 209 160 € :
- Frais d'agence (5%) : 10 458 €
- Prix net vendeur : 198 702 €
- Frais de notaire (sur net) : 14 903 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 784 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence au Relecq-Kerhuon ?
Quel est le prix moyen au m² au Relecq-Kerhuon ?
Frais d'agence par type de bien au Relecq-Kerhuon
8 547 €
Frais agence appart. 60 m²
15 080 €
Frais agence maison 100 m²
6 533 €
Écart appart. / maison
12
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Relecq-Kerhuon en 2026
La ville de Le Relecq-Kerhuon affiche un prix de vente médian de 2 849 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 988 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 897 habitants, la ville présente une densité de 1 825 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 143 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 27 % plus cher que la médiane du département (Finistère), et 16 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Relecq-Kerhuon
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 877 €/m² contre 3 016 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 170 940 €, soit une mensualité de 829 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 369 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 284 900 €, avec une mensualité de 1 381 € (salaire requis : 3 946 € net/mois).
Les prix à Le Relecq-Kerhuon sont 16 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Le Relecq-Kerhuon | 2 849 € | en baisse | 11 897 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Relecq-Kerhuon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 849 €) est inférieur au prix moyen (2 988 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.