Frais d'agence immobilière au Grand-Quevilly
Avec un prix moyen de 3 817 €/m² au Grand-Quevilly, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence au Grand-Quevilly en 2026 ?
6 408 à 25 075 € au taux courant de 5 %
6 408 €
Appartement 60 m² à 2 136 €/m²
25 075 €
Maison 100 m² à 5 015 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Le Grand-Quevilly (76)
2 394 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (-2 %)
+3,9 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
149
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier au Grand-Quevilly
Exemple type au Grand-Quevilly
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 817 €/m²), soit 267 190 € :
- Frais d'agence (5%) : 13 360 €
- Prix net vendeur : 253 830 €
- Frais de notaire (sur net) : 19 037 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 002 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence au Grand-Quevilly ?
Quel est le prix moyen au m² au Grand-Quevilly ?
Frais d'agence par type de bien au Grand-Quevilly
7 182 €
Frais agence appart. 60 m²
25 075 €
Frais agence maison 100 m²
17 893 €
Écart appart. / maison
5.8
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Grand-Quevilly en 2026
La ville de Le Grand-Quevilly affiche un prix de vente médian de 2 394 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 817 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 25 789 habitants, la ville présente une densité de 2 349 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 149 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Grand-Quevilly
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 136 €/m² contre 5 015 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 143 640 €, soit une mensualité de 696 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 989 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 239 400 €, avec une mensualité de 1 160 € (salaire requis : 3 314 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Grand-Quevilly
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 394 €) est inférieur au prix moyen (3 817 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.