Frais d'agence immobilière en Jarville-la-Malgrange
Avec un prix moyen de 2 425 €/m² en Jarville-la-Malgrange, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Jarville-la-Malgrange
Exemple type en Jarville-la-Malgrange
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 425 €/m²), soit 169 750 € :
- Frais d'agence (5%) : 8 488 €
- Prix net vendeur : 161 262 €
- Frais de notaire (sur net) : 12 095 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 636 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Jarville-la-Malgrange ?
Quel est le prix moyen au m² en Jarville-la-Malgrange ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Jarville-la-Malgrange en 2026
La ville de Jarville-la-Malgrange affiche un prix de vente médian de 2 042 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 425 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 356 habitants, la ville présente une densité de 3 883 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 123 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Jarville-la-Malgrange
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 444 €/m² contre 2 393 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 122 520 €, soit une mensualité de 594 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 697 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 204 200 €, avec une mensualité de 990 € (salaire requis : 2 829 € net/mois).
Les prix à Jarville-la-Malgrange sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Jarville-la-Malgrange | 2 042 € | en baisse | 9 356 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Jarville-la-Malgrange
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 042 €) est inférieur au prix moyen (2 425 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.