Frais d'agence immobilière à Furiani
Avec un prix moyen de 4 173 €/m² à Furiani, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Furiani en 2026 ?
11 070 à 24 315 € au taux courant de 5 %
11 070 €
Appartement 60 m² à 3 690 €/m²
24 315 €
Maison 100 m² à 4 863 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Furiani (2B)
3 468 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+42 %)
-4,4 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
34
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Furiani
Exemple type à Furiani
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (4 173 €/m²), soit 292 110 € :
- Frais d'agence (5%) : 14 606 €
- Prix net vendeur : 277 504 €
- Frais de notaire (sur net) : 20 813 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 095 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Furiani ?
Quel est le prix moyen au m² à Furiani ?
Frais d'agence par type de bien à Furiani
10 404 €
Frais agence appart. 60 m²
24 315 €
Frais agence maison 100 m²
13 911 €
Écart appart. / maison
5.2
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Furiani en 2026
La ville de Furiani affiche un prix de vente médian de 3 468 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 173 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 585 habitants, la ville présente une densité de 347 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 34 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % plus cher que la médiane du département (Haute-Corse), et 42 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Furiani
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 690 €/m² contre 4 863 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 208 080 €, soit une mensualité de 1 009 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 883 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 346 800 €, avec une mensualité de 1 681 € (salaire requis : 4 803 € net/mois).
Les prix à Furiani sont 42 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Furiani | 3 468 € | en baisse | 6 585 |
| Corse-du-Sud | 4 392 € | -1,2 % | 168 306 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Furiani
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 468 €) est inférieur au prix moyen (4 173 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.