Frais d'agence immobilière à Entraigues-sur-la-Sorgue
Avec un prix moyen de 3 022 €/m² à Entraigues-sur-la-Sorgue, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2026 ?
8 733 à 15 420 € au taux courant de 5 %
8 733 €
Appartement 60 m² à 2 911 €/m²
15 420 €
Maison 100 m² à 3 084 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
2 778 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+13 %)
+5,8 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
87
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue
Exemple type à Entraigues-sur-la-Sorgue
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 022 €/m²), soit 211 540 € :
- Frais d'agence (5%) : 10 577 €
- Prix net vendeur : 200 963 €
- Frais de notaire (sur net) : 15 072 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 794 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Quel est le prix moyen au m² à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Frais d'agence par type de bien à Entraigues-sur-la-Sorgue
8 334 €
Frais agence appart. 60 m²
15 420 €
Frais agence maison 100 m²
7 086 €
Écart appart. / maison
9.8
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2026
La ville d'Entraigues-sur-la-Sorgue affiche un prix de vente médian de 2 778 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 022 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 913 habitants, la ville présente une densité de 529 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 87 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Vaucluse), et 13 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Entraigues-sur-la-Sorgue
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 911 €/m² contre 3 084 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 166 680 €, soit une mensualité de 808 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 309 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 277 800 €, avec une mensualité de 1 346 € (salaire requis : 3 846 € net/mois).
Les prix à Entraigues-sur-la-Sorgue sont 13 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ardèche affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 778 € | en hausse | 8 913 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
| Ardèche | 2 187 € | +0 % | 334 231 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Entraigues-sur-la-Sorgue
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 778 €) est inférieur au prix moyen (3 022 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.