Frais d'agence immobilière en Bons-en-Chablais
Avec un prix moyen de 5 060 €/m² en Bons-en-Chablais, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Bons-en-Chablais
Exemple type en Bons-en-Chablais
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (5 060 €/m²), soit 354 200 € :
- Frais d'agence (5%) : 17 710 €
- Prix net vendeur : 336 490 €
- Frais de notaire (sur net) : 25 237 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 328 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Bons-en-Chablais ?
Quel est le prix moyen au m² en Bons-en-Chablais ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bons-en-Chablais en 2026
La ville de Bons-en-Chablais affiche un prix de vente médian de 4 466 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 060 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 343 habitants, la ville présente une densité de 333 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 60 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Haute-Savoie), et 82 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bons-en-Chablais
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 351 €/m² contre 4 680 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 267 960 €, soit une mensualité de 1 299 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 711 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 446 600 €, avec une mensualité de 2 165 € (salaire requis : 6 186 € net/mois).
Les prix à Bons-en-Chablais sont 82 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Savoie, Ain affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bons-en-Chablais | 4 466 € | en hausse | 6 343 |
| Haute-Savoie | 4 541 € | -2,2 % | 861 158 |
| Savoie | 3 826 € | -1,4 % | 448 226 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bons-en-Chablais
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 466 €) est inférieur au prix moyen (5 060 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.