Frais d'agence immobilière en Aubignan
Avec un prix moyen de 3 424 €/m² en Aubignan, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Aubignan
Exemple type en Aubignan
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 424 €/m²), soit 239 680 € :
- Frais d'agence (5%) : 11 984 €
- Prix net vendeur : 227 696 €
- Frais de notaire (sur net) : 17 077 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 899 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Aubignan ?
Quel est le prix moyen au m² en Aubignan ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Aubignan en 2026
La ville de Aubignan affiche un prix de vente médian de 2 908 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 424 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 981 habitants, la ville présente une densité de 381 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 92 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 3 % plus cher que la médiane du département (Vaucluse), et 19 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Aubignan
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 719 €/m² contre 3 109 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 174 480 €, soit une mensualité de 846 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 417 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 290 800 €, avec une mensualité de 1 409 € (salaire requis : 4 026 € net/mois).
Les prix à Aubignan sont 19 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Aubignan | 2 908 € | en hausse | 5 981 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Aubignan
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 908 €) est inférieur au prix moyen (3 424 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.