Chômage ARE Ombrée d'Anjou (49)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Ombrée d'Anjou.
Combien touche-t-on au chômage à Ombrée d'Anjou en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Ombrée d'Anjou est de 320 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Ombrée d'Anjou
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
359 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
304%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Ombrée d'Anjou, le loyer moyen estimé à 359€ est couvert par l'ARE, même au profil SMIC (1 093€), ce qui conserve un reste à vivre pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Ombrée d'Anjou
320 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
3.42
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
18
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
43
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Ombrée d'Anjou.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Ombrée d'Anjou : ce qu'il faut savoir
Ville de Pays de la Loire.
Ombrée d'Anjou (49), situé en région Pays de la Loire, compte environ 8 813 habitants répartis sur 205 km² (43 hab/km²).
Perdre son emploi en Ombrée d'Anjou signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.
Ombrée d'Anjou présente un coût de la vie plus accessible (prix immobilier moyen de 1 997 €/m²), ce qui est un avantage en période de chômage. Le marché de l'emploi local peut toutefois nécessiter d'élargir ses recherches géographiquement.
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Ombrée d'Anjou et ses 5 voisins (Loire-Atlantique, Vendée, Deux-Sèvres, Vienne, Indre-et-Loire), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Ombrée d'Anjou
Ombrée d'Anjou compte 8 813 habitants, ce qui la place au 65e rang de la région Pays de la Loire par la population et au 1 200e rang national. Avec 43 habitants au km², la densité locale est qualifiée de peu dense.
La ville fait partie du département Maine-et-Loire, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Angers). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Ombrée d'Anjou s'établit à 1 322 €/m² (moyenne : 1 997 €/m², moyenne faussée par des ventes atypiques). Ombrée d'Anjou se situe ainsi au 2 097e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 46 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 46 %), et 41 % moins cher que celle de son département (2 240 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 160 transactions par an, soit 18 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 160 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 322 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 151 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 76 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 92 540 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Ombrée d'Anjou dépasse nettement la moyenne nationale : 151 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Chômage ARE Ombrée d'Anjou
Quel est le montant de l'ARE en Ombrée d'Anjou en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Ombrée d'Anjou ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Ombrée d'Anjou ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Ombrée d'Anjou en 2026
La ville d'Ombrée d'Anjou affiche un prix de vente médian de 1 322 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (1 997 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 813 habitants, la ville présente une densité de 43 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 160 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 41 % moins cher que la médiane du département (Maine-et-Loire), et 46 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Ombrée d'Anjou
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 8 291 €/m² contre 1 346 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 79 320 €, soit une mensualité de 384 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 097 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 132 200 €, avec une mensualité de 641 € (salaire requis : 1 831 € net/mois).
Les prix à Ombrée d'Anjou sont 46 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Loire-Atlantique, Vendée, Deux-Sèvres affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Ombrée d'Anjou | 1 322 € | en hausse | 8 813 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Ombrée d'Anjou
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 322 €) est inférieur au prix moyen (1 997 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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