Chômage ARE Saumur (49)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Saumur.
Combien touche-t-on au chômage à Saumur en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Saumur est de 476 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Saumur
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
536 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
204%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Saumur, le loyer moyen estimé à 536€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Saumur
476 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
2.3
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
20
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
394
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Saumur.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Saumur : ce qu'il faut savoir
Ville de Pays de la Loire.
Saumur (49), situé en région Pays de la Loire, compte environ 26 241 habitants répartis sur 67 km² (394 hab/km²).
En cas de perte d'emploi en Saumur, l'allocation d'aide au retour à l'emploi (ARE) constitue le principal filet de sécurité. Son montant dépend uniquement de votre ancien salaire brut, pas de votre lieu de résidence. Toutefois, le contexte local — coût du logement, bassin d'emploi, dynamisme économique — influence directement votre capacité à traverser cette période.
Le retour à l'emploi en Saumur dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec un m² médian à 2 027 €, le coût du logement reste abordable pendant la recherche.
Départements voisins
Saumur est proche de 5 départements : Loire-Atlantique, Vendée, Deux-Sèvres, Vienne, Indre-et-Loire. L'ARE étant calculée au niveau national, le montant est identique quel que soit le département. Cependant, le coût de la vie et les opportunités d'emploi varient significativement d'un département à l'autre.
Analyse locale
Contexte local : Saumur en bref
Avec 26 241 habitants, Saumur est la 13e commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire (sur 145 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 382e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 394 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Maine-et-Loire (chef-lieu : Angers), Saumur évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Saumur
Le prix de vente médian à Saumur est de 2 027 €/m², pour une moyenne constatée de 2 978 €/m². Ce niveau place Saumur au 1 636e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 17 %), et 10 % moins cher que celle de son département (2 240 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 537 transactions par an, soit 20 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 3,3 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (3,3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 027 €/m² à environ 2 384 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 027 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 99 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 49 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 141 890 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Saumur dépasse nettement la moyenne nationale : 99 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Chômage ARE Saumur
Quel est le montant de l'ARE en Saumur en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Saumur ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Saumur ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saumur en 2026
La ville de Saumur affiche un prix de vente médian de 2 027 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 978 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+3,3 %). Avec 26 241 habitants, la ville présente une densité de 394 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 537 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Maine-et-Loire), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saumur
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 736 €/m² contre 2 139 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 121 620 €, soit une mensualité de 589 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 683 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 202 700 €, avec une mensualité de 982 € (salaire requis : 2 806 € net/mois).
Les prix à Saumur sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Loire-Atlantique, Vendée affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saumur | 2 027 € | +3,3 % | 26 241 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saumur
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 027 €) est inférieur au prix moyen (2 978 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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