Charges SASU vs EURL Le Palais-sur-Vienne (87)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL au Palais-sur-Vienne. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU au Palais-sur-Vienne pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
739 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
3 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 5 701 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Le Palais-sur-Vienne
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Le Palais-sur-Vienne
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Le Palais-sur-Vienne
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Le Palais-sur-Vienne
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
45 m²
Surface achetable (2 501 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant au Palais-sur-Vienne
600 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
739 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
3 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
9 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux au Palais-sur-Vienne (appartement : 5 701 €/m², maison : 1 890 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel au Palais-sur-Vienne
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL au Palais-sur-Vienne : comment choisir ?
SASU ou EURL au Palais-sur-Vienne (87) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
Côté IS, rien ne distingue les deux structures : 15% jusqu'à 42 500 euros de bénéfice, 25% au-delà. Tout se joue donc sur les cotisations : la SASU aligne le dirigeant sur le régime général (meilleure retraite, prévoyance), l'EURL TNS paie moins mais protège moins.
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Le Palais-sur-Vienne (87), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 5 775 habitants répartis sur 10 km² (560 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Le Palais-sur-Vienne et les 5 départements limitrophes (Creuse, Corrèze, Dordogne, Charente, Vienne). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
Repères sur Le Palais-sur-Vienne
Le Palais-sur-Vienne compte 5 775 habitants, ce qui la place au 160e rang de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et au 1 898e rang national. Avec 560 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Haute-Vienne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Limoges). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Le Palais-sur-Vienne
La médiane des prix au Palais-sur-Vienne s'établit à 1 806 €/m² (moyenne : 2 501 €/m²). Le Palais-sur-Vienne se situe ainsi au 1 808e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 26 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 26 %), et 13 % plus cher que celle de son département (1 598 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Creuse (1 005 €/m²) et le plus onéreux Dordogne (1 779 €/m²).
Le marché local enregistre 81 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 81 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 806 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 111 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 55 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 126 420 €.
Le pouvoir d'achat immobilier au Palais-sur-Vienne dépasse nettement la moyenne nationale : 111 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Le Palais-sur-Vienne
SASU ou EURL au Palais-sur-Vienne : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU au Palais-sur-Vienne en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter au Palais-sur-Vienne avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société au Palais-sur-Vienne : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Palais-sur-Vienne en 2026
La ville de Le Palais-sur-Vienne affiche un prix de vente médian de 1 806 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 501 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 775 habitants, la ville présente une densité de 560 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 81 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 13 % plus cher que la médiane du département (Haute-Vienne), et 26 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Palais-sur-Vienne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 701 €/m² contre 1 890 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 108 360 €, soit une mensualité de 525 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 500 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 180 600 €, avec une mensualité de 875 € (salaire requis : 2 500 € net/mois).
Les prix à Le Palais-sur-Vienne sont 26 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Palais-sur-Vienne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 806 €) est inférieur au prix moyen (2 501 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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