Charges SASU vs EURL Erquinghem-Lys (59)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Erquinghem-Lys. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Erquinghem-Lys pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
794 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
7 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 2 453 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Erquinghem-Lys
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Erquinghem-Lys
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Erquinghem-Lys
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Erquinghem-Lys
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
50 m²
Surface achetable (2 270 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Erquinghem-Lys
545 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
794 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
7 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
7 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Erquinghem-Lys (appartement : 2 453 €/m², maison : 2 241 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Erquinghem-Lys
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Erquinghem-Lys : comment choisir ?
Le vrai arbitrage SASU / EURL à Erquinghem-Lys (59) se joue entre charges et protection : la SASU prélève environ 80% de charges sur la rémunération (mais flat tax de 31,4% sur les dividendes), tandis que l'EURL à l'IS s'appuie sur le statut TNS à ~45% de cotisations, plus léger au quotidien.
L'IS est commun à la SASU et à l'EURL : 15% sur les premiers 42 500 euros, 25% ensuite. La vraie différence tient aux charges sociales : la SASU offre une couverture proche du régime général, l'EURL TNS une couverture plus légère et moins chère.
Ville d'Hauts-de-France.
Erquinghem-Lys (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 341 habitants répartis sur 9 km² (588 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Erquinghem-Lys et les 3 départements limitrophes (Pas-de-Calais, Somme, Aisne). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
Repères sur Erquinghem-Lys
Erquinghem-Lys compte 5 341 habitants, ce qui la place au 206e rang de la région Hauts-de-France par la population et au 2 054e rang national. Avec 588 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Nord, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Lille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Erquinghem-Lys
La médiane des prix à Erquinghem-Lys s'établit à 2 283 €/m² (moyenne : 2 270 €/m²). Erquinghem-Lys se situe ainsi au 1 434e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 7 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 7 %), et 3 % plus cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 57 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 57 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 283 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 88 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 44 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 159 810 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Erquinghem-Lys donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Erquinghem-Lys
SASU ou EURL à Erquinghem-Lys : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Erquinghem-Lys en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Erquinghem-Lys avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Erquinghem-Lys : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Erquinghem-Lys en 2026
La ville d'Erquinghem-Lys affiche un prix de vente médian de 2 283 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 270 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 341 habitants, la ville présente une densité de 588 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 57 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 3 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 7 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Erquinghem-Lys
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 453 €/m² contre 2 241 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 136 980 €, soit une mensualité de 664 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 897 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 228 300 €, avec une mensualité de 1 107 € (salaire requis : 3 163 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Erquinghem-Lys | 2 283 € | en baisse | 5 341 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Erquinghem-Lys
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 283 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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