Auto-Entrepreneur Les Essarts-le-Roi (78) : Charges
Cotisations sociales, versement libératoire, CFE et simulation du revenu net auto-entrepreneur aux Essarts-le-Roi.
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur aux Essarts-le-Roi en 2026 ?
38 550 € net par an pour 50 000 € de chiffre d'affaires en services
21,2 %
de cotisations sociales en prestation de services
11 m²
achetables avec un an de net, à 3 652 €/m²
Taux et plafonds URSSAF 2026, versement libératoire inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
Taux de cotisations auto-entrepreneur 2026
21,2%
Prestations de services (BIC)
12,3%
Vente de marchandises
25,6%
Professions libérales (BNC)
23,2%
Professions CIPAV
Versement libératoire de l'IR (optionnel)
+1,7%
Services (total 22,9%)
+1%
Vente (total 13,3%)
+2,2%
Libéral (total 27,8%)
Plafonds de chiffre d'affaires 2026
83 600 €
Services & libérales
203 100 €
Vente de marchandises
Simulation charges — Prestations de services aux Essarts-le-Roi
Cotisations sociales 21,2% — Versement libératoire IR 1,7% — Célibataire sans enfant
CA annuel : 30 000 €
CA annuel : 50 000 €
CA annuel : 70 000 €
Pouvoir d'achat auto-entrepreneur aux Essarts-le-Roi
584 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
5.5
Ratio net/loyer
(à 50k CA)
25.3
Mois de CA pour 25 m²
mois
2 629 €
Reste à vivre (50k CA)
par mois
Ces indicateurs sont calculés à partir du prix médian au m² aux Essarts-le-Roi (3 249 €) et du revenu net auto-entrepreneur en prestations de services. Le loyer est estimé sur la base du prix moyen local rapporté à une surface de 40 m².
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Calculer mes charges auto-entrepreneurAuto-entrepreneur aux Essarts-le-Roi : contexte local
Ville d'Île-de-France.
Les Essarts-le-Roi (78), situé en région Île-de-France, compte environ 6 831 habitants répartis sur 20 km² (348 hab/km²).
En services, 50 000 euros de CA donnent environ 38 550 euros net/an. Converti en immobilier aux Essarts-le-Roi (3 652 euros/m²), cela représente environ 11 m² par an. Le coût de la vie modéré aux Essarts-le-Roi rend un CA raisonnable suffisant.
En services, 50 000 euros de CA donnent environ 38 550 euros net/an. Converti en immobilier aux Essarts-le-Roi (3 652 euros/m²), cela représente environ 11 m² par an. Le coût de la vie modéré aux Essarts-le-Roi rend un CA raisonnable suffisant.
La CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) varie selon la commune d'implantation. Aux Les Essarts-le-Roi, elle se situe généralement entre 200 et 2 000 euros par an pour un auto-entrepreneur travaillant à domicile. La première année d'activité bénéficie d'une exonération totale de CFE.
Départements voisins
Les taux auto-entrepreneur étant nationaux, c'est la CFE locale qui distingue Les Essarts-le-Roi des 5 départements limitrophes (Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir, Eure), avec un coût de la vie qui diffère aussi.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Les Essarts-le-Roi
Les Essarts-le-Roi compte 6 831 habitants, ce qui la place au 343e rang de la région Île-de-France par la population et au 1 570e rang national. Avec 348 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Yvelines, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Versailles). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix aux Essarts-le-Roi s'établit à 3 249 €/m² (moyenne : 3 652 €/m²). Les Essarts-le-Roi se situe ainsi au 779e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 33 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 33 %), et 18 % moins cher que celle de son département (3 959 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 100 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 100 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 249 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 62 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 31 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 227 430 €.
Sur ce marché, à Les Essarts-le-Roi, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Charges auto-entrepreneur Les Essarts-le-Roi
Quelles sont les charges d'un auto-entrepreneur aux Essarts-le-Roi en 2026 ?
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur aux Essarts-le-Roi ?
Quel est le plafond auto-entrepreneur en 2026 ?
Quel est le montant de la CFE aux Essarts-le-Roi ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Les Essarts-le-Roi en 2026
La ville de Les Essarts-le-Roi affiche un prix de vente médian de 3 249 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 652 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 831 habitants, la ville présente une densité de 348 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 100 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 33 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Les Essarts-le-Roi
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 483 €/m² contre 3 743 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 194 940 €, soit une mensualité de 945 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 700 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 324 900 €, avec une mensualité de 1 575 € (salaire requis : 4 500 € net/mois).
Les prix à Les Essarts-le-Roi sont 33 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Les Essarts-le-Roi | 3 249 € | en baisse | 6 831 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Les Essarts-le-Roi
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 249 €) est inférieur au prix moyen (3 652 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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