Frais de Notaire Paris 10e Arrondissement (75)
Ville de Île-de-France.
Combien de frais de notaire à Paris 10e Arrondissement en 2026 ?
31 000 à 1 000 € à l'achat
~30 853 €
Appartement 45 m²
~800 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Paris 10e Arrondissement, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Paris 10e Arrondissement (75)
6,32%
Taux DMTO ancien
9 250 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+278 %)
-7,5 %
Prix sur 1 an
1 384
Transactions / an
0 € / m²
Maisons
9 640 € / m²
Appartements
9 250 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Paris 10e Arrondissement en 2026
Paris 10e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, compte environ 83 873 habitants répartis sur 3 km² (29042 hab/km²).
Le marché immobilier à Paris 10e Arrondissement affiche un prix moyen de 9 640 euros/m² (médian : 9 250 euros/m²), en évolution de -7,5% sur un an. Les appartements (9 640 euros/m²) sont plus chers que les maisons (0 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 1 384 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Paris 10e Arrondissement : taux et détails
Paris 10e Arrondissement se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 2 950 euros sur un bien à 578 400 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Paris 10e Arrondissement
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 9 640 euros/m²)
Appartement (45 m² à 9 250 euros/m²)
Maison (90 m² à 0 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Paris 10e Arrondissement est proche de 3 départements : Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne. Avec un prix médian de 9 250 euros/m² (-7,5 % sur un an), le marché à Paris 10e Arrondissement se lit sur ses prix et son volume de transactions.
Paris 10e Arrondissement en bref
Questions fréquentes — Paris 10e Arrondissement
Quel est le taux des frais de notaire à Paris 10e Arrondissement en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Paris 10e Arrondissement ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Paris 10e Arrondissement ?
Comment évolue le marché immobilier à Paris 10e Arrondissement ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Paris 10e Arrondissement en 2026
La ville de Paris 10e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 9 250 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 9 640 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-7,5 %). Avec 83 873 habitants, la ville présente une densité de 29 042 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 1 384 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Paris), et 278 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Paris 10e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 9 640 €/m² contre 0 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 555 000 €, soit une mensualité de 2 690 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 7 686 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 925 000 €, avec une mensualité de 4 483 € (salaire requis : 12 809 € net/mois).
Les prix à Paris 10e Arrondissement sont 278 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Paris 10e Arrondissement | 9 250 € | -7,5 % | 83 873 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Paris 10e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (9 250 €) est inférieur au prix moyen (9 640 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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