Prime d'Activité Villiers-sur-Marne (94)
Estimez votre prime d'activité selon vos revenus et la réalité du coût de la vie à Villiers-sur-Marne. Montants, plafonds, conditions.
Combien de prime d'activité peut-on toucher à Villiers-sur-Marne en 2026 ?
285 € par mois au SMIC net, soit 1 478 €
337 €
à mi-temps, 800 € net
0 €
à 1,5 SMIC, 2 217 € net
Montant forfaitaire CAF 2026 de 638,28 €. Loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne : 1 006 € par mois.
Chiffres clés — Prime d'activité Villiers-sur-Marne (94)
638,28 €
Montant forfaitaire
240,63 €
Bonification max.
~285 €
Prime au SMIC
1 006 €
Loyer moyen estimé
SMIC (1 478 € net)
Prime ~285 €/mois
Mi-temps (800 € net)
Prime ~337 €/mois
1,5 SMIC (2 217 € net)
Prime ~0 €/mois
Plafonds de ressources — Prime d'activité 2026
Revenus mensuels nets maximum pour bénéficier de la prime d'activité
La prime d'activité est calculée en fonction de l'ensemble des ressources du foyer. Le montant forfaitaire est majoré de 50% pour 2 personnes, puis de 30% par personne supplémentaire. Une bonification individuelle de 240,63 € maximum s'ajoute pour chaque membre du foyer dont les revenus dépassent 0,5 SMIC.
Impact local — Pouvoir d'achat à Villiers-sur-Marne
Reste à vivre estimé après loyer moyen (1 006 €) à Villiers-sur-Marne
Calculez le montant exact de votre prime d'activité selon votre situation
Simuler ma prime d'activitéPrime d'activité à Villiers-sur-Marne : ce qu'il faut savoir
Versée par la CAF aux salariés et indépendants aux revenus modestes, la prime d'activité joue un rôle important à Villiers-sur-Marne (94) : un département de 33 162 habitants où de nombreux actifs y sont éligibles.
Règle de calcul : forfait de 638,28 € + 59,85 % des revenus d'activité − ressources du foyer, le tout majoré d'une bonification allant jusqu'à 240,63 € pour les revenus supérieurs à 0,5 SMIC.
Le coût de la vie local donne sa vraie valeur à la prime : à Villiers-sur-Marne, avec des prix à 4 469 €/m² et des loyers estimés à 1 006 €, la prime d'activité est un complément vital face à des charges élevées.
Départements voisins
La prime d'activité est la même sur tout le territoire ; entre Villiers-sur-Marne et les 5 départements limitrophes (Paris, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Essonne, Seine-et-Marne), seul le coût de la vie local change la valeur réelle de l'aide.
Analyse locale
La ville Villiers-sur-Marne : repères locaux
Avec 33 162 habitants, Villiers-sur-Marne est la 100e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 285e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 7 682 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Val-de-Marne (chef-lieu : Créteil), Villiers-sur-Marne évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Villiers-sur-Marne ?
Le prix de vente médian à Villiers-sur-Marne est de 4 078 €/m², pour une moyenne constatée de 4 469 €/m². Ce niveau place Villiers-sur-Marne au 373e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 67 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 67 %), et 20 % moins cher que celle de son département (5 085 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Seine-et-Marne (3 130 €/m²) et le plus onéreux Paris (9 683 €/m²).
Le marché local enregistre 342 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 10,4 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Villiers-sur-Marne
Si le rythme des douze derniers mois (10,4 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 4 078 €/m² à environ 2 355 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 4 078 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 49 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 25 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 285 460 €.
Ces niveaux de prix placent Villiers-sur-Marne parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Prime d'activité Villiers-sur-Marne
Quel est le montant de la prime d'activité à Villiers-sur-Marne en 2026 ?
Qui peut toucher la prime d'activité à Villiers-sur-Marne ?
Quel est le plafond de ressources pour la prime d'activité ?
Comment demander la prime d'activité à Villiers-sur-Marne ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Villiers-sur-Marne en 2026
La ville de Villiers-sur-Marne affiche un prix de vente médian de 4 078 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 469 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-10,4 %). Avec 33 162 habitants, la ville présente une densité de 7 682 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 342 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 20 % moins cher que la médiane du département (Val-de-Marne), et 67 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Villiers-sur-Marne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 364 €/m² contre 4 760 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 244 680 €, soit une mensualité de 1 186 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 389 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 407 800 €, avec une mensualité de 1 977 € (salaire requis : 5 649 € net/mois).
Les prix à Villiers-sur-Marne sont 67 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Villiers-sur-Marne | 4 078 € | -10,4 % | 33 162 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Villiers-sur-Marne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 078 €) est inférieur au prix moyen (4 469 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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