Prime d'Activité Les Pavillons-sous-Bois (93)
Estimez votre prime d'activité selon vos revenus et la réalité du coût de la vie aux Pavillons-sous-Bois. Montants, plafonds, conditions.
Combien de prime d'activité peut-on toucher aux Pavillons-sous-Bois en 2026 ?
285 € par mois au SMIC net, soit 1 478 €
337 €
à mi-temps, 800 € net
0 €
à 1,5 SMIC, 2 217 € net
Montant forfaitaire CAF 2026 de 638,28 €. Loyer moyen estimé aux Pavillons-sous-Bois : 1 028 € par mois.
Chiffres clés — Prime d'activité Les Pavillons-sous-Bois (93)
638,28 €
Montant forfaitaire
240,63 €
Bonification max.
~285 €
Prime au SMIC
1 028 €
Loyer moyen estimé
SMIC (1 478 € net)
Prime ~285 €/mois
Mi-temps (800 € net)
Prime ~337 €/mois
1,5 SMIC (2 217 € net)
Prime ~0 €/mois
Plafonds de ressources — Prime d'activité 2026
Revenus mensuels nets maximum pour bénéficier de la prime d'activité
La prime d'activité est calculée en fonction de l'ensemble des ressources du foyer. Le montant forfaitaire est majoré de 50% pour 2 personnes, puis de 30% par personne supplémentaire. Une bonification individuelle de 240,63 € maximum s'ajoute pour chaque membre du foyer dont les revenus dépassent 0,5 SMIC.
Impact local — Pouvoir d'achat aux Pavillons-sous-Bois
Reste à vivre estimé après loyer moyen (1 028 €) aux Pavillons-sous-Bois
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Simuler ma prime d'activitéPrime d'activité aux Pavillons-sous-Bois : ce qu'il faut savoir
La prime d'activité est un complément de revenus versé par la CAF aux travailleurs aux revenus modestes. Aux Les Pavillons-sous-Bois (93), département de 25 804 habitants en région Île-de-France, cette aide concerne une part importante de la population active.
La prime d'activité se calcule depuis un forfait de base de 638,28 € (personne seule), auquel s'ajoutent 59,85 % des revenus d'activité, moins les ressources du foyer, plus une bonification pouvant aller jusqu'à 240,63 € dès que les revenus dépassent 0,5 SMIC.
Prix moyen de 4 569 €/m² et loyers estimés à 1 028 € aux Pavillons-sous-Bois : dans ce contexte cher, la prime d'activité est un complément essentiel aux revenus.
Départements voisins
Une même prime d'activité entre Les Pavillons-sous-Bois et ses 5 voisins (Paris, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Val-d'Oise, Seine-et-Marne), mais un pouvoir d'achat différent selon les prix locaux : défavorable aux Pavillons-sous-Bois, où le prix médian de 3 635 euros/m² pèse sur le budget logement.
Analyse locale
La ville Les Pavillons-sous-Bois : repères locaux
Avec 25 804 habitants, Les Pavillons-sous-Bois est la 151e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 392e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 8 831 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-Saint-Denis (chef-lieu : Bobigny), Les Pavillons-sous-Bois évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² aux Pavillons-sous-Bois ?
Le prix de vente médian aux Pavillons-sous-Bois est de 3 635 €/m², pour une moyenne constatée de 4 569 €/m². Ce niveau place Les Pavillons-sous-Bois au 566e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 48 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 48 %), et 14 % moins cher que celle de son département (4 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Seine-et-Marne (3 130 €/m²) et le plus onéreux Paris (9 683 €/m²).
Le marché local enregistre 246 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 1,8 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat aux Pavillons-sous-Bois
Si le rythme des douze derniers mois (1,8 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 635 €/m² à environ 3 974 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 635 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 55 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 28 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 254 450 €.
Sur ce marché, à Les Pavillons-sous-Bois, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Prime d'activité Les Pavillons-sous-Bois
Quel est le montant de la prime d'activité aux Pavillons-sous-Bois en 2026 ?
Qui peut toucher la prime d'activité aux Pavillons-sous-Bois ?
Quel est le plafond de ressources pour la prime d'activité ?
Comment demander la prime d'activité aux Pavillons-sous-Bois ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois en 2026
La ville de Les Pavillons-sous-Bois affiche un prix de vente médian de 3 635 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 569 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+1,8 %). Avec 25 804 habitants, la ville présente une densité de 8 831 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 246 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 14 % moins cher que la médiane du département (Seine-Saint-Denis), et 48 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Les Pavillons-sous-Bois
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 636 €/m² contre 4 461 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 218 100 €, soit une mensualité de 1 057 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 020 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 363 500 €, avec une mensualité de 1 762 € (salaire requis : 5 034 € net/mois).
Les prix à Les Pavillons-sous-Bois sont 48 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 635 € | +1,8 % | 25 804 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Les Pavillons-sous-Bois
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 635 €) est inférieur au prix moyen (4 569 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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