Impôt sur le Revenu Yerres (91)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Yerres. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Yerres en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Yerres
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Yerres
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
4 201 €
Prix moyen / m²
162 135 €
Appartement 45 m²
0,75%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Yerres, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,75% du prix d'un appartement de 45 m² (162 135 euros). Avec un prix médian de 3 603 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Yerres
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
840 €
Loyer estimé (50 m²)
$528 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
840 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 158 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
840 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 290 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (4 201 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Yerres
Ville de Île-de-France.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Yerres (91, 27 906 habitants, région Île-de-France). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
Prix moyen de 4 201 euros/m² à Yerres : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département attractif, des revenus plus élevés compensent mal un coût de la vie supérieur.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Yerres et les 5 départements limitrophes (Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines, Eure-et-Loir). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Repères sur Yerres
Yerres compte 27 906 habitants, ce qui la place au 132e rang de la région Île-de-France par la population et au 353e rang national. Avec 2 800 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Essonne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Évry-Courcouronnes). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Yerres
La médiane des prix à Yerres s'établit à 3 603 €/m² (moyenne : 4 201 €/m²). Yerres se situe ainsi au 581e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 47 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 47 %), et 11 % plus cher que celle de son département (3 245 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 342 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 4,1 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (4,1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 603 €/m² à environ 2 923 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 603 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 56 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 28 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 252 210 €.
Ces niveaux de prix placent Yerres parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Yerres
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Yerres en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Yerres ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Yerres ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Yerres ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Yerres en 2026
La ville d'Yerres affiche un prix de vente médian de 3 603 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 201 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,1 %). Avec 27 906 habitants, la ville présente une densité de 2 800 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 342 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Essonne), et 47 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Yerres
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 975 €/m² contre 4 471 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 216 180 €, soit une mensualité de 1 048 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 994 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 360 300 €, avec une mensualité de 1 746 € (salaire requis : 4 989 € net/mois).
Les prix à Yerres sont 47 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-et-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Yerres | 3 603 € | -4,1 % | 27 906 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Yerres
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 603 €) est inférieur au prix moyen (4 201 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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