Impôt sur le Revenu Corbeil-Essonnes (91)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Corbeil-Essonnes. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Corbeil-Essonnes en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Corbeil-Essonnes
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Corbeil-Essonnes
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 553 €
Prix moyen / m²
121 635 €
Appartement 45 m²
1,00%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Corbeil-Essonnes, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,00% du prix d'un appartement de 45 m² (121 635 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Corbeil-Essonnes
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
711 €
Loyer estimé (50 m²)
$657 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
711 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 287 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
711 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 419 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 553 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Corbeil-Essonnes
Ville de Île-de-France.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Corbeil-Essonnes (91) n'a pas de particularité locale : Île-de-France, 54 471 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Corbeil-Essonnes, où le m² vaut en moyenne 3 553 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Corbeil-Essonnes et les 5 départements limitrophes (Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines, Eure-et-Loir). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
La ville Corbeil-Essonnes : repères locaux
Avec 54 471 habitants, Corbeil-Essonnes est la 49e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 140e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 4 941 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Essonne (chef-lieu : Évry-Courcouronnes), Corbeil-Essonnes évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Corbeil-Essonnes ?
Le prix de vente médian à Corbeil-Essonnes est de 2 703 €/m², pour une moyenne constatée de 3 553 €/m². Ce niveau place Corbeil-Essonnes au 112e rang des 160 communes de plus de 50 000 habitants du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 10 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 10 %), et 17 % moins cher que celle de son département (3 245 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 641 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 8,5 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Corbeil-Essonnes
Si le rythme des douze derniers mois (8,5 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 703 €/m² à environ 1 734 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 703 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 74 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 37 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 189 210 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Corbeil-Essonnes donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Corbeil-Essonnes
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Corbeil-Essonnes en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Corbeil-Essonnes ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Corbeil-Essonnes ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Corbeil-Essonnes ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes en 2026
La ville de Corbeil-Essonnes affiche un prix de vente médian de 2 703 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 553 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-8,5 %). Avec 54 471 habitants, la ville présente une densité de 4 941 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 641 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Essonne), et 10 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Corbeil-Essonnes
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 652 €/m² contre 3 167 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 162 180 €, soit une mensualité de 786 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 246 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 270 300 €, avec une mensualité de 1 310 € (salaire requis : 3 743 € net/mois).
Les prix à Corbeil-Essonnes sont 10 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 703 € | -8,5 % | 54 471 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Corbeil-Essonnes
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 703 €) est inférieur au prix moyen (3 553 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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