Impôt sur le Revenu Wavrin (59)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Wavrin. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Wavrin en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Wavrin
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Wavrin
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 517 €
Prix moyen / m²
112 635 €
Appartement 45 m²
1,08%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Wavrin, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,08% du prix d'un appartement de 45 m² (112 635 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Wavrin
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
503 €
Loyer estimé (50 m²)
$865 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
503 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 495 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
503 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 627 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 517 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Wavrin
Ville d'Hauts-de-France.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Wavrin (59) n'a pas de particularité locale : Hauts-de-France, 7 758 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Wavrin, où le m² vaut en moyenne 2 517 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Wavrin est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Contexte local : Wavrin en bref
Avec 7 758 habitants, Wavrin est la 139e commune la plus peuplée de la région Hauts-de-France (sur 222 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 385e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 571 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Nord (chef-lieu : Lille), Wavrin évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Wavrin
Le prix de vente médian à Wavrin est de 2 503 €/m², pour une moyenne constatée de 2 517 €/m². Ce niveau place Wavrin au 1 265e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 2 %), et 13 % plus cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 65 transactions par an, soit 8 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 65 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 503 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 80 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 40 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 175 210 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Wavrin donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Wavrin
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Wavrin en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Wavrin ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Wavrin ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Wavrin ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Wavrin en 2026
La ville de Wavrin affiche un prix de vente médian de 2 503 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 517 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 758 habitants, la ville présente une densité de 571 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 65 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 13 % plus cher que la médiane du département (Nord), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Wavrin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 666 €/m² contre 2 509 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 150 180 €, soit une mensualité de 728 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 080 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 250 300 €, avec une mensualité de 1 213 € (salaire requis : 3 466 € net/mois).
Les prix à Wavrin sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Wavrin | 2 503 € | en baisse | 7 758 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Wavrin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 503 €) est inférieur au prix moyen (2 517 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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