Impôt sur le Revenu Sélestat (67)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Sélestat. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Sélestat en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Sélestat
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Sélestat
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 240 €
Prix moyen / m²
90 720 €
Appartement 45 m²
1,34%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Sélestat, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,34% du prix d'un appartement de 45 m² (90 720 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Sélestat
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
448 €
Loyer estimé (50 m²)
$920 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
448 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 550 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
448 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 682 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 240 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Sélestat
Ville de Grand Est.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Sélestat (67, 19 589 habitants, région Grand Est). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Sélestat, avec un prix immobilier moyen de 2 240 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 2 016 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Sélestat et ses 3 voisins (Moselle, Haut-Rhin, Vosges), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
La ville Sélestat : repères locaux
Avec 19 589 habitants, Sélestat est la 24e commune la plus peuplée de la région Grand Est (sur 89 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 539e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 414 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Bas-Rhin (chef-lieu : Strasbourg), Sélestat évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Sélestat ?
Le prix de vente médian à Sélestat est de 2 016 €/m², pour une moyenne constatée de 2 240 €/m². Ce niveau place Sélestat au 1 642e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 18 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 18 %), et 20 % moins cher que celle de son département (2 520 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Vosges (1 535 €/m²) et le plus onéreux Haut-Rhin (1 980 €/m²).
Le marché local enregistre 287 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Sélestat
Si le rythme des douze derniers mois (0 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 016 €/m² à environ 2 016 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 016 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 99 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 50 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 141 120 €.
Ces niveaux de prix classent Sélestat parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Sélestat
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Sélestat en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Sélestat ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Sélestat ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Sélestat ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Sélestat en 2026
La ville de Sélestat affiche un prix de vente médian de 2 016 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 240 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0 %). Avec 19 589 habitants, la ville présente une densité de 414 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 287 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 20 % moins cher que la médiane du département (Bas-Rhin), et 18 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Sélestat
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 240 €/m² contre 2 240 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 120 960 €, soit une mensualité de 586 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 674 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 201 600 €, avec une mensualité de 977 € (salaire requis : 2 791 € net/mois).
Les prix à Sélestat sont 18 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Sélestat
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 016 €) est inférieur au prix moyen (2 240 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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