Impôt sur le Revenu Saint-Jean-de-Luz (64)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Saint-Jean-de-Luz. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Saint-Jean-de-Luz en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Saint-Jean-de-Luz
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Saint-Jean-de-Luz
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
6 918 €
Prix moyen / m²
271 080 €
Appartement 45 m²
0,45%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Saint-Jean-de-Luz, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,45% du prix d'un appartement de 45 m² (271 080 euros). Avec un prix médian de 6 024 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Saint-Jean-de-Luz
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 384 €
Loyer estimé (50 m²)
$-16 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 384 €
Loyer estimé (50 m²)
$614 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 384 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 746 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (6 918 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Saint-Jean-de-Luz
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Saint-Jean-de-Luz (64) n'a pas de particularité locale : Nouvelle-Aquitaine, 14 857 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Saint-Jean-de-Luz, avec un prix immobilier moyen de 6 918 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Saint-Jean-de-Luz et ses 3 voisins (Landes, Gers, Hautes-Pyrénées), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Saint-Jean-de-Luz
Saint-Jean-de-Luz compte 14 857 habitants, ce qui la place au 46e rang de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et au 708e rang national. Avec 779 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Pyrénées-Atlantiques, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Pau). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Saint-Jean-de-Luz s'établit à 6 024 €/m² (moyenne : 6 918 €/m²). Saint-Jean-de-Luz se situe ainsi au 89e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 146 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 146 %), et 114 % plus cher que celle de son département (2 818 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Gers (1 695 €/m²) et le plus onéreux Landes (2 740 €/m²).
Le marché local enregistre 333 transactions par an, soit 22 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 6,8 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (6,8 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 6 024 €/m² à environ 4 236 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 6 024 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 33 m² (l'équivalent d'un T2), 100 000 € à environ 17 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 421 680 €.
Ces niveaux de prix placent Saint-Jean-de-Luz parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Saint-Jean-de-Luz
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Saint-Jean-de-Luz en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Saint-Jean-de-Luz ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Saint-Jean-de-Luz ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Saint-Jean-de-Luz ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz en 2026
La ville de Saint-Jean-de-Luz affiche un prix de vente médian de 6 024 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 918 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-6,8 %). Avec 14 857 habitants, la ville présente une densité de 779 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 333 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 114 % plus cher que la médiane du département (Pyrénées-Atlantiques), et 146 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Jean-de-Luz
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 752 €/m² contre 7 706 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 361 440 €, soit une mensualité de 1 752 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 006 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 602 400 €, avec une mensualité de 2 920 € (salaire requis : 8 343 € net/mois).
Les prix à Saint-Jean-de-Luz sont 146 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Landes, Gers, Hautes-Pyrénées affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Luz | 6 024 € | -6,8 % | 14 857 |
| Landes | 2 740 € | -2,9 % | 433 570 |
| Gers | 1 695 € | -2,1 % | 192 645 |
| Hautes-Pyrénées | 1 831 € | -2,3 % | 231 349 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Jean-de-Luz
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 024 €) est inférieur au prix moyen (6 918 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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