Impôt sur le Revenu Saint-Berthevin (53)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Saint-Berthevin. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Saint-Berthevin en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Saint-Berthevin
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Saint-Berthevin
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 279 €
Prix moyen / m²
94 635 €
Appartement 45 m²
1,29%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Saint-Berthevin, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,29% du prix d'un appartement de 45 m² (94 635 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Saint-Berthevin
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
456 €
Loyer estimé (50 m²)
$912 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
456 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 542 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
456 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 674 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 279 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Saint-Berthevin
Ville de Pays de la Loire.
Saint-Berthevin (53), situé en région Pays de la Loire, compte environ 7 479 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
Prix moyen de 2 279 euros/m² à Saint-Berthevin : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département équilibré, le revenu disponible après impôt suit la moyenne nationale.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Saint-Berthevin et ses 5 voisins (Ille-et-Vilaine, Manche, Orne, Sarthe, Maine-et-Loire), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
La ville Saint-Berthevin : repères locaux
Avec 7 479 habitants, Saint-Berthevin est la 88e commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire (sur 145 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 429e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 232 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Mayenne (chef-lieu : Laval), Saint-Berthevin évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Saint-Berthevin ?
Le prix de vente médian à Saint-Berthevin est de 2 103 €/m², pour une moyenne constatée de 2 279 €/m². Ce niveau place Saint-Berthevin au 1 587e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 14 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 14 %), et 32 % plus cher que celle de son département (1 593 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Orne (1 481 €/m²) et le plus onéreux Ille-et-Vilaine (2 723 €/m²).
Le marché local enregistre 100 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Saint-Berthevin
Avec 100 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 103 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 95 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 48 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 147 210 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Saint-Berthevin dépasse nettement la moyenne nationale : 95 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Saint-Berthevin
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Saint-Berthevin en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Saint-Berthevin ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Saint-Berthevin ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Saint-Berthevin ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Berthevin en 2026
La ville de Saint-Berthevin affiche un prix de vente médian de 2 103 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 279 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 479 habitants, la ville présente une densité de 232 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 100 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 32 % plus cher que la médiane du département (Mayenne), et 14 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Berthevin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 793 €/m² contre 2 073 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 126 180 €, soit une mensualité de 612 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 749 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 210 300 €, avec une mensualité de 1 019 € (salaire requis : 2 911 € net/mois).
Les prix à Saint-Berthevin sont 14 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ille-et-Vilaine affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Berthevin | 2 103 € | en baisse | 7 479 |
| Ille-et-Vilaine | 2 723 € | -3,6 % | 1 120 666 |
| Manche | 1 922 € | -2,4 % | 497 522 |
| Orne | 1 481 € | +1,2 % | 275 201 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Berthevin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 103 €) est inférieur au prix moyen (2 279 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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