Impôt sur le Revenu Sains-en-Gohelle (62)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Sains-en-Gohelle. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Sains-en-Gohelle
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Sains-en-Gohelle
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
1 958 €
Prix moyen / m²
73 710 €
Appartement 45 m²
1,67%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Sains-en-Gohelle, l'impôt sur le revenu annuel (1 230 euros) représente 1,67% du prix d'un appartement de 45 m² (73 710 euros). Avec des prix immobiliers accessibles, l'impôt sur le revenu peut représenter une part plus significative relative au coût du logement.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Sains-en-Gohelle
Ville d'Hauts-de-France.
Sains-en-Gohelle (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 948 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
À Sains-en-Gohelle, avec un prix immobilier moyen de 1 958 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité plus modérée de ce département s'accompagne d'un coût de la vie plus faible, ce qui peut compenser des revenus moins élevés après impôt.
Départements voisins
Sains-en-Gohelle est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Nord, Somme. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Sains-en-Gohelle
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Sains-en-Gohelle en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Sains-en-Gohelle ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Sains-en-Gohelle ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Sains-en-Gohelle ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Sains-en-Gohelle en 2026
La ville de Sains-en-Gohelle affiche un prix de vente médian de 1 780 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 958 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 948 habitants, la ville présente une densité de 1 040 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 49 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Sains-en-Gohelle
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 638 €/m² contre 1 978 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 106 800 €, soit une mensualité de 518 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 480 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 178 000 €, avec une mensualité de 863 € (salaire requis : 2 466 € net/mois).
Les prix à Sains-en-Gohelle sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Sains-en-Gohelle | 1 780 € | en hausse | 5 948 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Sains-en-Gohelle
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 780 €) est inférieur au prix moyen (1 958 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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