Impôt sur le Revenu Neuves-Maisons (54)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Neuves-Maisons. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Neuves-Maisons en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Neuves-Maisons
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Neuves-Maisons
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
1 800 €
Prix moyen / m²
75 330 €
Appartement 45 m²
1,62%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Neuves-Maisons, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,62% du prix d'un appartement de 45 m² (75 330 euros). Avec des prix immobiliers accessibles, l'impôt sur le revenu peut représenter une part plus significative relative au coût du logement.
Revenu disponible après impôt et loyer à Neuves-Maisons
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
360 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 008 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
360 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 638 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
360 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 770 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (1 800 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Neuves-Maisons
Ville de Grand Est.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Neuves-Maisons (54, 6 524 habitants, région Grand Est). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Neuves-Maisons, avec un prix immobilier moyen de 1 800 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité plus modérée de ce département s'accompagne d'un coût de la vie plus faible, ce qui peut compenser des revenus moins élevés après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Neuves-Maisons et ses 3 voisins (Meuse, Vosges, Moselle), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Contexte local : Neuves-Maisons en bref
Avec 6 524 habitants, Neuves-Maisons est la 68e commune la plus peuplée de la région Grand Est (sur 89 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 662e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 468 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Meurthe-et-Moselle (chef-lieu : Nancy), Neuves-Maisons évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Neuves-Maisons
Le prix de vente médian à Neuves-Maisons est de 1 674 €/m², pour une moyenne constatée de 1 800 €/m². Ce niveau place Neuves-Maisons au 1 896e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 32 %), et 17 % moins cher que celle de son département (2 027 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Meuse (1 211 €/m²) et le plus onéreux Moselle (1 755 €/m²).
Le marché local enregistre 95 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 95 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 674 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 119 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 60 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 117 180 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Neuves-Maisons dépasse nettement la moyenne nationale : 119 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Neuves-Maisons
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Neuves-Maisons en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Neuves-Maisons ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Neuves-Maisons ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Neuves-Maisons ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Neuves-Maisons en 2026
La ville de Neuves-Maisons affiche un prix de vente médian de 1 674 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 800 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 524 habitants, la ville présente une densité de 1 468 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 95 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Neuves-Maisons
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 875 €/m² contre 1 775 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 100 440 €, soit une mensualité de 487 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 391 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 167 400 €, avec une mensualité de 811 € (salaire requis : 2 317 € net/mois).
Les prix à Neuves-Maisons sont 32 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Neuves-Maisons
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 674 €) est inférieur au prix moyen (1 800 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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