Impôt sur le Revenu Nemours (77)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Nemours. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Nemours en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Nemours
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Nemours
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 425 €
Prix moyen / m²
110 880 €
Appartement 45 m²
1,10%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Nemours, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,10% du prix d'un appartement de 45 m² (110 880 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Nemours
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
685 €
Loyer estimé (50 m²)
$683 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
685 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 313 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
685 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 445 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 425 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Nemours
Ville d'Île-de-France.
Nemours (77), situé en région Île-de-France, compte environ 12 889 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
Prix moyen de 3 425 euros/m² à Nemours : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département équilibré, le revenu disponible après impôt suit la moyenne nationale.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Nemours et ses 5 voisins (Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Oise), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Contexte local : Nemours en bref
Avec 12 889 habitants, Nemours est la 250e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 809e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 274 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-et-Marne (chef-lieu : Melun), Nemours évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Nemours
Le prix de vente médian à Nemours est de 2 464 €/m², pour une moyenne constatée de 3 425 €/m². Ce niveau place Nemours au 1 302e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 1 %), et 21 % moins cher que celle de son département (3 130 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Val-de-Marne (5 085 €/m²).
Le marché local enregistre 174 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 174 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 464 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 81 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 41 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 172 480 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Nemours donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Nemours
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Nemours en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Nemours ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Nemours ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Nemours ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Nemours en 2026
La ville de Nemours affiche un prix de vente médian de 2 464 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 425 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 889 habitants, la ville présente une densité de 1 274 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 174 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 21 % moins cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Nemours
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 315 €/m² contre 2 192 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 147 840 €, soit une mensualité de 717 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 049 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 246 400 €, avec une mensualité de 1 194 € (salaire requis : 3 411 € net/mois).
Les prix à Nemours sont 1 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Nemours | 2 464 € | en baisse | 12 889 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Nemours
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 464 €) est inférieur au prix moyen (3 425 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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