Impôt sur le Revenu Mordelles (35)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Mordelles. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Mordelles en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Mordelles
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Mordelles
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 924 €
Prix moyen / m²
130 410 €
Appartement 45 m²
0,93%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Mordelles, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,93% du prix d'un appartement de 45 m² (130 410 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Mordelles
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
585 €
Loyer estimé (50 m²)
$783 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
585 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 413 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
585 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 545 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 924 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Mordelles
Ville de Bretagne.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Mordelles (35) n'a pas de particularité locale : Bretagne, 7 911 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Mordelles, où le m² vaut en moyenne 2 924 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Mordelles est proche de 5 départements : Côtes-d'Armor, Morbihan, Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
La ville Mordelles : repères locaux
Avec 7 911 habitants, Mordelles est la 67e commune la plus peuplée de la région Bretagne (sur 134 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 352e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 262 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Ille-et-Vilaine (chef-lieu : Rennes), Mordelles évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Mordelles ?
Le prix de vente médian à Mordelles est de 2 898 €/m², pour une moyenne constatée de 2 924 €/m². Ce niveau place Mordelles au 1 001e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 18 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 18 %), et 6 % plus cher que celle de son département (2 723 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Mayenne (1 593 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 80 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Mordelles
Avec 80 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 898 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 69 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 35 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 202 860 €.
Ces niveaux de prix placent Mordelles parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Mordelles
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Mordelles en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Mordelles ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Mordelles ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Mordelles ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mordelles en 2026
La ville de Mordelles affiche un prix de vente médian de 2 898 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 924 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 911 habitants, la ville présente une densité de 262 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 80 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Ille-et-Vilaine), et 18 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mordelles
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 945 €/m² contre 2 908 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 173 880 €, soit une mensualité de 843 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 409 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 289 800 €, avec une mensualité de 1 405 € (salaire requis : 4 014 € net/mois).
Les prix à Mordelles sont 18 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mordelles | 2 898 € | en hausse | 7 911 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mordelles
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 898 €) est inférieur au prix moyen (2 924 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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