Impôt sur le Revenu Lyon 4e Arrondissement (69)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Lyon 4e Arrondissement. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Lyon 4e Arrondissement en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Lyon 4e Arrondissement
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Lyon 4e Arrondissement
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
5 577 €
Prix moyen / m²
222 210 €
Appartement 45 m²
0,55%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Lyon 4e Arrondissement, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,55% du prix d'un appartement de 45 m² (222 210 euros). Avec un prix médian de 4 938 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Lyon 4e Arrondissement
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 115 €
Loyer estimé (50 m²)
$253 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 115 €
Loyer estimé (50 m²)
$883 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 115 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 015 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (5 577 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Lyon 4e Arrondissement
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Lyon 4e Arrondissement (69) n'a pas de particularité locale : Auvergne-Rhône-Alpes, 34 752 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Lyon 4e Arrondissement, où le m² vaut en moyenne 5 577 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Les salaires y sont souvent plus élevés, mais le logement et les services absorbent l'écart.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Lyon 4e Arrondissement et ses 4 voisins (Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
La ville Lyon 4e Arrondissement : repères locaux
Avec 34 752 habitants, Lyon 4e Arrondissement est la 31e commune la plus peuplée de la région Auvergne-Rhône-Alpes (sur 292 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 277e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 11 938 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Rhône (chef-lieu : Lyon), Lyon 4e Arrondissement évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Lyon 4e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Lyon 4e Arrondissement est de 4 938 €/m², pour une moyenne constatée de 5 577 €/m². Ce niveau place Lyon 4e Arrondissement au 187e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 102 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 102 %), et 28 % plus cher que celle de son département (3 862 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Saône-et-Loire (1 600 €/m²) et le plus onéreux Isère (2 752 €/m²).
Le marché local enregistre 497 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 11,6 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Lyon 4e Arrondissement
Si le rythme des douze derniers mois (11,6 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 4 938 €/m² à environ 2 666 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 4 938 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 41 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 20 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 345 660 €.
Sur ce marché, à Lyon 4e Arrondissement, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Lyon 4e Arrondissement
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Lyon 4e Arrondissement en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Lyon 4e Arrondissement ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Lyon 4e Arrondissement ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Lyon 4e Arrondissement ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lyon 4e Arrondissement en 2026
La ville de Lyon 4e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 4 938 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 577 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-11,6 %). Avec 34 752 habitants, la ville présente une densité de 11 938 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 497 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 28 % plus cher que la médiane du département (Rhône), et 102 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lyon 4e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 529 €/m² contre 7 923 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 296 280 €, soit une mensualité de 1 436 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 103 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 493 800 €, avec une mensualité de 2 393 € (salaire requis : 6 837 € net/mois).
Les prix à Lyon 4e Arrondissement sont 102 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère, Loire affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lyon 4e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 938 €) est inférieur au prix moyen (5 577 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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