Impôt sur le Revenu Lamballe-Armor (22)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Lamballe-Armor. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Lamballe-Armor en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Lamballe-Armor
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Lamballe-Armor
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 391 €
Prix moyen / m²
117 945 €
Appartement 45 m²
1,03%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Lamballe-Armor, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,03% du prix d'un appartement de 45 m² (117 945 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Lamballe-Armor
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
678 €
Loyer estimé (50 m²)
$690 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
678 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 320 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
678 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 452 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 391 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Lamballe-Armor
Ville de Bretagne.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Lamballe-Armor (22) n'a pas de particularité locale : Bretagne, 17 241 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Lamballe-Armor, avec un prix immobilier moyen de 3 391 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 2 621 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Lamballe-Armor et ses 3 voisins (Finistère, Morbihan, Ille-et-Vilaine), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Lamballe-Armor
Lamballe-Armor compte 17 241 habitants, ce qui la place au 16e rang de la région Bretagne par la population et au 612e rang national. Avec 131 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Côtes-d'Armor, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Saint-Brieuc). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Lamballe-Armor s'établit à 2 621 €/m² (moyenne : 3 391 €/m²). Lamballe-Armor se situe ainsi au 1 174e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 7 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 7 %), et 27 % plus cher que celle de son département (2 062 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Finistère (2 250 €/m²) et le plus onéreux Ille-et-Vilaine (2 723 €/m²).
Le marché local enregistre 280 transactions par an, soit 16 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 7,8 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (7,8 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 621 €/m² à environ 3 816 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 621 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 76 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 38 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 183 470 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Lamballe-Armor donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Lamballe-Armor
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Lamballe-Armor en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Lamballe-Armor ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Lamballe-Armor ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Lamballe-Armor ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lamballe-Armor en 2026
La ville de Lamballe-Armor affiche un prix de vente médian de 2 621 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 391 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+7,8 %). Avec 17 241 habitants, la ville présente une densité de 131 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 280 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 27 % plus cher que la médiane du département (Côtes-d'Armor), et 7 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lamballe-Armor
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 221 €/m² contre 2 422 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 157 260 €, soit une mensualité de 762 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 177 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 262 100 €, avec une mensualité de 1 270 € (salaire requis : 3 629 € net/mois).
Les prix à Lamballe-Armor sont 7 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Finistère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lamballe-Armor | 2 621 € | +7,8 % | 17 241 |
| Finistère | 2 250 € | -1 % | 933 455 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
| Ille-et-Vilaine | 2 723 € | -3,6 % | 1 120 666 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lamballe-Armor
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 621 €) est inférieur au prix moyen (3 391 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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