Impôt sur le Revenu Kourou (973)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Kourou. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Kourou en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Kourou
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Kourou
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 564 €
Prix moyen / m²
106 470 €
Appartement 45 m²
1,14%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Kourou, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,14% du prix d'un appartement de 45 m² (106 470 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Kourou
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
713 €
Loyer estimé (50 m²)
$655 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
713 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 285 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
713 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 417 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 564 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Kourou
Ville de Guyane.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Kourou (973) n'a pas de particularité locale : Guyane, 24 824 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Kourou, où le m² vaut en moyenne 3 564 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Analyse locale
La ville Kourou : repères locaux
Avec 24 824 habitants, Kourou est la 5e commune la plus peuplée de la région Guyane (sur 6 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 410e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 11 hab/km² en fait un territoire peu dense.
Localisée dans le département Guyane (chef-lieu : Cayenne), Kourou évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Kourou ?
Le prix de vente médian à Kourou est de 2 366 €/m², pour une moyenne constatée de 3 564 €/m² — la moyenne est ici tirée vers le haut par des ventes atypiques, la médiane reflète mieux le marché courant. Ce niveau place Kourou au 1 371e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 3 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 3 %), et 21 % moins cher que celle de son département (3 010 €/m²).
Le marché local enregistre 115 transactions par an, soit 5 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la stabilité.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Kourou
Avec 115 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 366 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 85 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 42 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 165 620 €.
Ni avantage ni handicap marqué, le pouvoir d'achat immobilier à Kourou suit de près la moyenne nationale : les simulations locales donnent un ordre de grandeur fiable du marché.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Kourou
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Kourou en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Kourou ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Kourou ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Kourou ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Kourou en 2026
La ville de Kourou affiche un prix de vente médian de 2 366 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 564 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 24 824 habitants, la ville présente une densité de 11 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 115 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 21 % moins cher que la médiane du département (Guyane), et 3 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Kourou
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 089 €/m² contre 2 376 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 141 960 €, soit une mensualité de 688 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 966 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 236 600 €, avec une mensualité de 1 147 € (salaire requis : 3 277 € net/mois).
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Kourou
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 366 €) est inférieur au prix moyen (3 564 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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