Impôt sur le Revenu Hyères (83)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Hyères. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Hyères en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Hyères
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Hyères
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
5 277 €
Prix moyen / m²
192 600 €
Appartement 45 m²
0,63%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Hyères, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,63% du prix d'un appartement de 45 m² (192 600 euros). Avec un prix médian de 4 280 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Hyères
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 055 €
Loyer estimé (50 m²)
$313 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 055 €
Loyer estimé (50 m²)
$943 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 055 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 075 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (5 277 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Hyères
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Hyères (83) n'a pas de particularité locale : Provence-Alpes-Côte d'Azur, 55 858 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Hyères, avec un prix immobilier moyen de 5 277 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Hyères et les 4 départements limitrophes (Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
La ville Hyères : repères locaux
Avec 55 858 habitants, Hyères est la 19e commune la plus peuplée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 133e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 418 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Var (chef-lieu : Toulon), Hyères évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Hyères ?
Le prix de vente médian à Hyères est de 4 280 €/m², pour une moyenne constatée de 5 277 €/m². Ce niveau place Hyères au 53e rang des 160 communes de plus de 50 000 habitants du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 75 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 75 %), et au même niveau que celle de son département (4 182 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Alpes-de-Haute-Provence (2 472 €/m²) et le plus onéreux Alpes-Maritimes (4 989 €/m²).
Le marché local enregistre 1 087 transactions par an, soit 19 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 5,9 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Hyères
Si le rythme des douze derniers mois (5,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 4 280 €/m² à environ 3 158 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 4 280 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 47 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 23 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 299 600 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 47 m² à Hyères contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Hyères
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Hyères en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Hyères ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Hyères ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Hyères ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Hyères en 2026
La ville de Hyères affiche un prix de vente médian de 4 280 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 277 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,9 %). Avec 55 858 habitants, la ville présente une densité de 418 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 1 087 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Var), et 75 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Hyères
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 057 €/m² contre 6 088 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 256 800 €, soit une mensualité de 1 245 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 557 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 428 000 €, avec une mensualité de 2 074 € (salaire requis : 5 926 € net/mois).
Les prix à Hyères sont 75 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Hyères | 4 280 € | -5,9 % | 55 858 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 472 € | -1,1 % | 168 054 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Hyères
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 280 €) est inférieur au prix moyen (5 277 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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