Impôt sur le Revenu Fresnes-sur-Escaut (59)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Fresnes-sur-Escaut. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Fresnes-sur-Escaut en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Fresnes-sur-Escaut
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Fresnes-sur-Escaut
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
1 733 €
Prix moyen / m²
54 810 €
Appartement 45 m²
2,22%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Fresnes-sur-Escaut, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 2,22% du prix d'un appartement de 45 m² (54 810 euros). Avec des prix immobiliers accessibles, l'impôt sur le revenu peut représenter une part plus significative relative au coût du logement.
Revenu disponible après impôt et loyer à Fresnes-sur-Escaut
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
347 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 021 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
347 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 651 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
347 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 783 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (1 733 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
Calculez votre impôt sur le revenu personnalisé avec notre simulateur gratuit
Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Fresnes-sur-Escaut
Ville d'Hauts-de-France.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Fresnes-sur-Escaut (59, 7 354 habitants, région Hauts-de-France). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Fresnes-sur-Escaut, avec un prix immobilier moyen de 1 733 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité plus modérée de ce département s'accompagne d'un coût de la vie plus faible, ce qui peut compenser des revenus moins élevés après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Fresnes-sur-Escaut et ses 3 voisins (Pas-de-Calais, Somme, Aisne), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
La ville Fresnes-sur-Escaut : repères locaux
Avec 7 354 habitants, Fresnes-sur-Escaut est la 140e commune la plus peuplée de la région Hauts-de-France (sur 222 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 452e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 629 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Nord (chef-lieu : Lille), Fresnes-sur-Escaut évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Fresnes-sur-Escaut ?
Le prix de vente médian à Fresnes-sur-Escaut est de 1 218 €/m², pour une moyenne constatée de 1 733 €/m². Ce niveau place Fresnes-sur-Escaut au 2 136e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 50 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 50 %), et 45 % moins cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 93 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Fresnes-sur-Escaut
Avec 93 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 218 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 164 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 82 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 85 260 €.
Ces niveaux de prix classent Fresnes-sur-Escaut parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Fresnes-sur-Escaut
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Fresnes-sur-Escaut en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Fresnes-sur-Escaut ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Fresnes-sur-Escaut ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Fresnes-sur-Escaut ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Fresnes-sur-Escaut en 2026
La ville de Fresnes-sur-Escaut affiche un prix de vente médian de 1 218 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 733 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 354 habitants, la ville présente une densité de 629 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 93 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 45 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 50 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Fresnes-sur-Escaut
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 839 €/m² contre 1 391 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 73 080 €, soit une mensualité de 354 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 011 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 121 800 €, avec une mensualité de 590 € (salaire requis : 1 686 € net/mois).
Les prix à Fresnes-sur-Escaut sont 50 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Fresnes-sur-Escaut | 1 218 € | en hausse | 7 354 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Fresnes-sur-Escaut
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 218 €) est inférieur au prix moyen (1 733 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Articles liés
Impôt dans les DOM : l'abattement de 30 ou 40 %…
Abattement impôt DOM 30 ou 40 pourcent expliqué avec un c…
Fiscalité Airbnb 2026 : micro BIC, abattements,…
Guide complet de la fiscalité Airbnb en 2026. Réforme mic…
Airdrops et forks crypto : fiscalité, déclarati…
Comment déclarer les tokens reçus par airdrop ou fork en …
APL 2026 : comment la zone géographique change …
Le montant de l'APL dépend de la zone du logement (1, 2 o…
Se marier ou se pacser : quel avantage fiscal e…
Avantage fiscal mariage pacs en 2026 : cas pratique chiff…
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux, p…
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux de 50 %, pla…