Impôt sur le Revenu Faches-Thumesnil (59)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Faches-Thumesnil. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Faches-Thumesnil en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Faches-Thumesnil
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Faches-Thumesnil
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 003 €
Prix moyen / m²
115 650 €
Appartement 45 m²
1,05%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Faches-Thumesnil, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,05% du prix d'un appartement de 45 m² (115 650 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Faches-Thumesnil
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
601 €
Loyer estimé (50 m²)
$767 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
601 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 397 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
601 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 529 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 003 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
Calculez votre impôt sur le revenu personnalisé avec notre simulateur gratuit
Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Faches-Thumesnil
Ville de Hauts-de-France.
Faches-Thumesnil (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 18 619 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Faches-Thumesnil, où le m² vaut en moyenne 3 003 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Faches-Thumesnil et les 3 départements limitrophes (Pas-de-Calais, Somme, Aisne). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Repères sur Faches-Thumesnil
Faches-Thumesnil compte 18 619 habitants, ce qui la place au 42e rang de la région Hauts-de-France par la population et au 563e rang national. Avec 4 039 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Nord, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Lille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Faches-Thumesnil
La médiane des prix à Faches-Thumesnil s'établit à 2 570 €/m² (moyenne : 3 003 €/m²). Faches-Thumesnil se situe ainsi au 1 226e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 5 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 5 %), et 16 % plus cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 256 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 1,9 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (1,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 570 €/m² à environ 2 335 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 570 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 78 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 39 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 179 900 €.
Ni avantage ni handicap marqué, le pouvoir d'achat immobilier à Faches-Thumesnil suit de près la moyenne nationale : les simulations locales donnent un ordre de grandeur fiable du marché.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Faches-Thumesnil
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Faches-Thumesnil en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Faches-Thumesnil ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Faches-Thumesnil ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Faches-Thumesnil ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Faches-Thumesnil en 2026
La ville de Faches-Thumesnil affiche un prix de vente médian de 2 570 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 003 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,9 %). Avec 18 619 habitants, la ville présente une densité de 4 039 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 256 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 16 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 5 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Faches-Thumesnil
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 127 €/m² contre 2 966 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 154 200 €, soit une mensualité de 747 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 134 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 257 000 €, avec une mensualité de 1 246 € (salaire requis : 3 560 € net/mois).
Les prix à Faches-Thumesnil sont 5 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Faches-Thumesnil | 2 570 € | -1,9 % | 18 619 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Faches-Thumesnil
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 570 €) est inférieur au prix moyen (3 003 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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