Impôt sur le Revenu Essey-lès-Nancy (54)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Essey-lès-Nancy. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Essey-lès-Nancy en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Essey-lès-Nancy
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Essey-lès-Nancy
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 275 €
Prix moyen / m²
92 430 €
Appartement 45 m²
1,32%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Essey-lès-Nancy, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,32% du prix d'un appartement de 45 m² (92 430 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Essey-lès-Nancy
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
455 €
Loyer estimé (50 m²)
$913 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
455 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 543 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
455 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 675 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 275 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Essey-lès-Nancy
Ville de Grand Est.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Essey-lès-Nancy (54) n'a pas de particularité locale : Grand Est, 8 670 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Essey-lès-Nancy, avec un prix immobilier moyen de 2 275 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 2 054 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Essey-lès-Nancy est proche de 3 départements : Meuse, Vosges, Moselle. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Contexte local : Essey-lès-Nancy en bref
Avec 8 670 habitants, Essey-lès-Nancy est la 53e commune la plus peuplée de la région Grand Est (sur 89 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 220e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 505 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Meurthe-et-Moselle (chef-lieu : Nancy), Essey-lès-Nancy évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Essey-lès-Nancy
Le prix de vente médian à Essey-lès-Nancy est de 2 054 €/m², pour une moyenne constatée de 2 275 €/m². Ce niveau place Essey-lès-Nancy au 1 615e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 16 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 16 %), et au même niveau que celle de son département (2 027 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Meuse (1 211 €/m²) et le plus onéreux Moselle (1 755 €/m²).
Le marché local enregistre 114 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 114 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 054 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 97 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 49 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 143 780 €.
Ces niveaux de prix classent Essey-lès-Nancy parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Essey-lès-Nancy
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Essey-lès-Nancy en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Essey-lès-Nancy ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Essey-lès-Nancy ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Essey-lès-Nancy ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Essey-lès-Nancy en 2026
La ville d'Essey-lès-Nancy affiche un prix de vente médian de 2 054 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 275 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 670 habitants, la ville présente une densité de 1 505 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 114 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 16 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Essey-lès-Nancy
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 282 €/m² contre 2 263 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 123 240 €, soit une mensualité de 597 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 706 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 205 400 €, avec une mensualité de 996 € (salaire requis : 2 846 € net/mois).
Les prix à Essey-lès-Nancy sont 16 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Essey-lès-Nancy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 054 €) est inférieur au prix moyen (2 275 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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