Impôt sur le Revenu Épinal (88)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Épinal. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Épinal en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Épinal
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Épinal
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 335 €
Prix moyen / m²
72 360 €
Appartement 45 m²
1,68%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Épinal, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,68% du prix d'un appartement de 45 m² (72 360 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Épinal
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
667 €
Loyer estimé (50 m²)
$701 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
667 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 331 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
667 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 463 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 335 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Épinal
Ville de Grand Est.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Épinal (88) n'a pas de particularité locale : Grand Est, 32 251 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Épinal, où le m² vaut en moyenne 3 335 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Épinal est proche de 5 départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Bas-Rhin, Haut-Rhin, Haute-Saône. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Contexte local : Épinal en bref
Avec 32 251 habitants, Épinal est la 13e commune la plus peuplée de la région Grand Est (sur 89 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 295e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 544 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Vosges (chef-lieu : Épinal), Épinal évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Épinal
Le prix de vente médian à Épinal est de 1 608 €/m², pour une moyenne constatée de 3 335 €/m² — la moyenne est ici tirée vers le haut par des ventes atypiques, la médiane reflète mieux le marché courant. Ce niveau place Épinal au 1 939e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 34 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 34 %), et 5 % plus cher que celle de son département (1 535 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Saône (1 276 €/m²) et le plus onéreux Bas-Rhin (2 520 €/m²).
Le marché local enregistre 582 transactions par an, soit 18 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 1,7 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (1,7 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 608 €/m² à environ 1 476 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 608 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 124 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 62 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 112 560 €.
Sur ce marché accessible, à Épinal, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Épinal
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Épinal en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Épinal ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Épinal ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Épinal ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Épinal en 2026
La ville d'Épinal affiche un prix de vente médian de 1 608 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 335 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en baisse sur un an (-1,7 %). Avec 32 251 habitants, la ville présente une densité de 544 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 582 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 5 % plus cher que la médiane du département (Vosges), et 34 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Épinal
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 012 €/m² contre 1 786 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 96 480 €, soit une mensualité de 468 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 337 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 160 800 €, avec une mensualité de 779 € (salaire requis : 2 226 € net/mois).
Les prix à Épinal sont 34 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle, Bas-Rhin affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Épinal | 1 608 € | -1,7 % | 32 251 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Moselle | 1 755 € | +0 % | 1 051 309 |
| Bas-Rhin | 2 520 € | +0 % | 1 163 810 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Épinal
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 608 €) est inférieur au prix moyen (3 335 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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