Impôt sur le Revenu Douarnenez (29)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Douarnenez. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Douarnenez en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Douarnenez
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Douarnenez
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 635 €
Prix moyen / m²
105 480 €
Appartement 45 m²
1,16%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Douarnenez, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,16% du prix d'un appartement de 45 m² (105 480 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Douarnenez
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
527 €
Loyer estimé (50 m²)
$841 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
527 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 471 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
527 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 603 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 635 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Douarnenez
Ville de Bretagne.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Douarnenez (29) n'a pas de particularité locale : Bretagne, 14 068 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Douarnenez, où le m² vaut en moyenne 2 635 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Douarnenez est proche de 2 départements : Côtes-d'Armor, Morbihan. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Contexte local : Douarnenez en bref
Avec 14 068 habitants, Douarnenez est la 25e commune la plus peuplée de la région Bretagne (sur 134 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 747e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 549 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Finistère (chef-lieu : Quimper), Douarnenez évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Douarnenez
Le prix de vente médian à Douarnenez est de 2 344 €/m², pour une moyenne constatée de 2 635 €/m². Ce niveau place Douarnenez au 1 389e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 4 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 4 %), et 4 % plus cher que celle de son département (2 250 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Côtes-d'Armor (2 062 €/m²) et le plus onéreux Morbihan (2 706 €/m²).
Le marché local enregistre 285 transactions par an, soit 20 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 5,1 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (5,1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 344 €/m² à environ 1 804 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 344 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 85 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 43 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 164 080 €.
Ces niveaux de prix placent Douarnenez dans la moyenne nationale : ni territoire d'exception, ni marché au rabais, les simulations locales reflètent une réalité proche du standard français.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Douarnenez
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Douarnenez en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Douarnenez ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Douarnenez ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Douarnenez ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Douarnenez en 2026
La ville de Douarnenez affiche un prix de vente médian de 2 344 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 635 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,1 %). Avec 14 068 habitants, la ville présente une densité de 549 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 285 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % plus cher que la médiane du département (Finistère), et 4 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Douarnenez
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 025 €/m² contre 2 364 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 140 640 €, soit une mensualité de 682 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 949 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 234 400 €, avec une mensualité de 1 136 € (salaire requis : 3 246 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Douarnenez | 2 344 € | -5,1 % | 14 068 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Douarnenez
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 344 €) est inférieur au prix moyen (2 635 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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